Ik heb veel vertrouwen in dit agentschap

Waarom deed u een beroep op Dewaele | vastgoed met advies?

Luc Hemeryck: “Ik was directielid bij het bedrijf Besix, bekend van de bouw van de grootste toren ter wereld. Die staat in Dubai. Sinds een paar jaar ben ik met pensioen. De bouwsector boeit me nog steeds. Ik besloot in enkele appartementen te koop te investeren en die te verhuren. Dat is vooral in Brugge, Gent en Brussel. De ligging speelt een belangrijke rol. Het appartement mag niet te ver van het centrum liggen. Ook een locatie aan het water kan leuk zijn. Pol Dewaele, de stichter van Dewaele | vastgoed met advies, was een kennis van mij. Ik had veel vertrouwen in dit agentschap.”

Wat is er typerend voor hun aanpak?

“De prijzen van immobiliënkantoren zijn nogal gelijklopend. Het pluspunt van Dewaele Gent is dat het pal in het centrum van de stad is gelegen. Dat komt goed uit omdat wij daar vlakbij appartementen te huur hebben. De aangename samenwerking is ook mooi meegenomen. Maar ook op zakelijk vlak zijn ze heel correct. Huurders krijgen een duidelijk contract aangeboden en moeten informatie geven over hun loon. De huurprijs wordt kritisch bekeken: die is niet te hoog of niet te laag. Bij het bespreken van het contract is er een overleg tussen eigenaar en huurder zodat er een kennismaking is. Het contract wordt zo opgesteld dat het juridisch helemaal in orde is. Dewaele volgt de wetgeving op de voet. Het is dus voor beide partijen een win-winsituatie. Ik werkte al met andere kantoren, maar Dewaele | vastgoed met advies springt er uit omwille van hun degelijke en uitgebreide dossiers, en hun heldere communicatie.”

U kent de vastgoedmarkt goed, waarom is een tussenschakel als Dewaele | vastgoed met advies dan nog nodig?

“Kandidaat-huurders kunnen rekenen op veel informatie over het appartement en het ook uitgebreid bezoeken. Als je dat zelf doet, spendeer je daar toch vrij veel tijd aan. Het pluspunt is ook dat Dewaele | vastgoed met advies zich als een objectieve tussenschakel opstelt. Als eigenaar krijg je garanties dat het huurgeld zal worden betaald. De medewerkers zijn dagelijks bezig met vastgoed en zien heel snel de troeven van een bepaald appartement. Zij kunnen gemakkelijker de wensen van kandidaat-huurders nagaan en ze overtuigen te huren. Ik heb ooit zelf een appartement verhuurd. Er liepen heel veel telefoons binnen, maar vaak ook van mensen die gewoon benieuwd waren. Een vastgoedkantoor fungeert als een filter. Wie geen daadwerkelijke interesse heeft, zal er niet zo vlug binnenstappen of al snel door de mand vallen.”

Tekst Hilde Pauwels
Foto’s Thomas De Boever