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Vous n’avez qu’une seule opportunité pour vendre votre propriété , faites donc appel à un agent immobilier Dewaele!

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Nous vous donnons une réponse au questions les plus posées sur l’achat, la location, ou la vente.

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concepts à succès

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Les concepts de vente unique de Dewaele immobilier & conseil sont Pre-sale et Count-down. Un succès pour l’acquéreur ainsi que le vendeur!

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Questions Fréquemment Posées

  • Où pourriez-vous trouver le titre de propriété de ma propriété?

    Le titre de propriété ou l'acte d'achat est la preuve que vous êtes le propriétaire de votre bien. Si vous ne disposez plus de votre exemplaire, vous pouvez toujours en obtenir une copie auprès du notaire via lequel vous avez acheté cette propriété. Une copie du titre de propriété devra être transmise à votre agent immobilier avant que la vente ne puisse avoir lieu.

  • Dois-je être présent lors des visites?

    Lorsque notre agent immobilier dispose des clés et/ou du code pour accéder à votre propriété, votre présence n'est pas requise. Toutes les visites sont accompagnées par un agent immobilier Dewaele.

    L'acheteur se sentira également plus à l'aise lorsque le vendeur n'est pas présent et que notre agent immobilier peut avoir une conversation très ouverte avec le candidat-acheteur, ce qui favorise généralement la vente!

  • Qui accompagnera les visites de ma propriété et quand celles-ci auront-elles lieu?

    Nos agents immobiliers accompagnent chaque visite. Il s'agit d'un élément important de notre prestation. Les visites peuvent également être réalisées le soir ou le week-end avec les acheteurs. Nous nous adaptons afin de ne laisser passer aucun candidat-acheteur. Les heures d'ouverture de nos agences ne constituent donc pas les limites de la réalisation des visites de votre propriété.

  • Y a-t-il des frais de marketing supplémentaires?

    Dans la plupart des cas, les dépenses en marketing réalisées par l'agent immobilier sont comprises dans ses honoraires. Il n'est cependant pas inutile de le contrôler avant de confier une mission à un agent immobilier, étant donné que certains agents facturent des frais supplémentaires pour des annonces ou autres.

  • Combien coûtera la vente de ma propriété?

    1. Attestations

    Pour la vente d'une propriété, il vous faut actuellement différentes attestations à présenter aux candidats acheteurs. Nous pensons ici au certificat de prestations énergétiques ou PEB, à un certificat d'homologation de l'installation électrique de votre propriété, à des certificats du syndic dans le cas d'un appartement en copropriété, etc. Dewaele peut se charger pour vous de l'obtention de ces certificats.

    2. Les honoraires de l'agent immobilier

    Les honoraires de l'agent immobilier sont uniquement payables après qu’un acheteur a été trouvé pour votre propriété et qu'un contrat de vente contraignant a été signé. Les honoraires de l'agent se calculent en pourcentage du prix de vente effectif.