Vind advies over...


Veelgestelde vragen over huren

  • Is de woninghuurwet op mijn huurovereenkomst van toepassing?

    De woninghuurwet is pas van toepassing op je huurovereenkomst als drie cumulatieve voorwaarden vervuld zijn:

    - er bestaat een huurovereenkomst tussen de partijen

    - de huurder bestemt de huurwoning tot zijn hoofdverblijfplaats

    - de verhuurder gaat hier (uitdrukkelijke of stilzwijgend) mee akkoord

    Meer lezen

  • Moet ik als huurder mijn huurwoning laten verzekeren?

    Wanneer je een huurovereenkomst afsluit, is het sterk aanbevolen om de huurwoning te laten verzekeren. Door het ondertekenen van het huurcontract ben je als huurder immers verplicht de woning in goede staat te bewaren, en dus ook aansprakelijk als je hier niet zou in slagen. De verzekering zal de huurwoning beschermen tegen brand, waterschade, natuurrampen,.. maar ook tegen schade veroorzaakt aan derden. In de meeste huurovereenkomsten wordt dit dus als verplichting van de huurder opgenomen.
    Meer lezen

  • Ik heb een huurovereenkomst voor negen jaar. Kan de verhuurder voortijdig beëindigen?

    Het is als verhuurder mogelijk om een woninghuurovereenkomst met een duur van negen jaar voortijdig te beëindigen. De motieven waarop je je als verhuurder kan beroepen zijn echter wettelijk beperkt, en er kan tevens een bepaalde schadevergoeding aan de huurder verschuldigd zijn.
    Meer lezen

  • Ik heb een huurovereenkomst voor negen jaar. Kan de huurder voortijdig beëindigen?

    Ja, dit is mogelijk: als huurder kan je je woninghuurovereenkomst met een duur van negen jaar steeds beëindigen met inachtname van een wettelijke opzegtermijn van drie maanden. Indien je tijdens de eerste driejarige periode opzegt, ben je wel een bijkomende vergoeding verschuldigd.
    Meer lezen

  • Zijn rookmelders in de huurwoning verplicht?

    Ja, sinds 2013 is het verplicht om rookmelders te installeren in je huurwoning. De aankoop- en installatiekosten zijn ten laste van de verhuurder. Het onderhoud van de rookmelders is dan weer ten laste van de huurder.
    Meer lezen

  • Wanneer kan de eigenaar mijn huurprijs indexeren?

    De eigenaar van een huurwoning kan de huurprijs jaarlijks op de datum van inwerkingtreding van de huurovereenkomst indexeren, mits aan een aantal formaliteiten wordt voldaan.
    Meer lezen

  • Wat is een EPC?

    Een EPC of energieprestatiecertificaat is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Het rapport vermeldt een EPC-kengetal: dit getal drukt uit hoeveel energie de woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is. 
    Lees meer


Recente artikels over huren

De inlichtingen zoals meegedeeld op deze pagina zijn louter van algemene aard en kunnen geenszins als sluitende professionele juridische adviesverlening aangepast aan specifieke of concrete persoonlijke omstandigheden worden beschouwd.