Hoe verhuur ik mijn huis? Een vraag waar vele verhuurders mee worstelen. Er komt dan ook veel bij kijken. Om een huis te verhuren moet men zich aan de regels houden, maar naast de wetgeving moet er natuurlijk ook een goede huurder gevonden worden. Hierna volgen enkele verhuurtips voor uw huis of appartement. Daarnaast worden ook verschillende stappen voor het verhuur van uw eigendom onder de loep genomen.
Correcte huurprijs vastleggen
Een eerste regel om een huis te verhuren is het opstellen van een eerlijke huurprijs. De huurprijs moet bepaald worden aan de hand van de grootte van de woning, de ligging en de faciliteiten die de woning biedt.
Presenteer een kraaknet huis
Een tweede tip bij het verhuren van een huis die we meegeven is dat het pand proper moet zijn. Wanneer je een potentiële huurder ontvangt in de woning zullen stof of rondslingerende spullen doen afschrikken waardoor de kans kleiner wordt om de woning snel te verhuren.
Hou de wetgeving omtrent het verhuren van een huis in het oog
Naast deze eerste tips houdt een huis verhuren ook regels in. Eén van de regels om appartementen te verhuren is dat je altijd een plaatsbeschrijving moet laten opmaken. Zo’n plaatsbeschrijving toont aan dat de woning voldoet aan de minimumvereisten omtrent veiligheid en bewoonbaarheid. Daarnaast worden ook de gebreken opgetekend die reeds aanwezig waren. Volgens de wet moet de huurder op het einde van de overeenkomst de woning in dezelfde staat teruggeven als wanneer de overeenkomst werd aangegaan.
Een plaatsbeschrijving zorgt ervoor dat er geen discussie kan ontstaan. Ook omtrent de huurovereenkomst zijn bij het verhuren van een huis enkele regels verbonden. Om over een wettige huurovereenkomst te kunnen spreken moeten beide partijen meerderjarig zijn, daarnaast mag geen van beide partijen onbekwaam verklaard zijn en de verhuurder moet eigenaar van het pand zijn of over een volmacht beschikken. En vergeet ook de speciale belasting voor verhuur van een woning niet!
kies voor gemak, kies voor een makelaar, kies voor dewaele | vastgoed & advies!
Als laatste tip bij een huis verhuren raden we aan om gebruik te maken van de diensten van een vastgoedmakelaar. Die kent alle regels om een huis te verhuren en zal u ontlasten van alle administratieve zaken en kopzorgen.
Ook interessant om te lezen
Dewaele zoekt voor jou
Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!
Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer
