In Vlaanderen zul je 10% verkooprechten betalen op de aankoopprijs van het onroerend goed. Het tarief voor Brussel en Wallonië bedraagt 12,5%. In sommige gevallen kun je verminderingen genieten zoals klein beschrijf, abattement, enz.
Lees meer
Vind advies over...
Veelgestelde vragen over kopen
-
Hoeveel verkooprechten moet ik betalen op de aankoop van mijn woning?
-
Wat gebeurt er met mijn brandverzekering als ik mijn woning verkoop?
De lopende brandverzekering zal van rechtswege eindigen drie maanden na het verlijden van de authentieke akte. De koper kan gedurende deze periode dus dekking genieten van de brandverzekering van de verkoper, tenzij er andere afspraken zijn gemaakt.
Lees meer -
Kan ik een woning cash aankopen?
Neen, sinds 1 januari 2014 is het absoluut verboden om een onroerend goed in contanten aan te kopen.
Lees meer -
Moet ik mijn stookolietank laten keuren voor verkoop?
Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning. De eigendomsoverdracht van je pand is immers niet gekoppeld aan een keuring van je stookolietank. Dit neemt niet weg dat de stookolietank wel op een aantal andere tijdstippen verplicht gekeurd moet worden.
Lees meer -
Waarom moet er bij de verkoop van een woning een authentieke akte verleden worden?
De authentieke akte maakt de verkoop van je woning officieel: vanaf dan is de eigendomsoverdracht tegenstelbaar aan derden.
Lees meer -
Is het ondertekenen van een compromis verplicht?
Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk om de verkoop van je woning tot stand te brengen, maar het is uiteraard wel aangewezen om steeds met een compromis te werken!
Lees meer -
Wat zijn stedenbouwkundige inlichtingen?
Stedenbouwkundige inlichtingen worden afgeleverd door de dienst stedenbouw van je stad of gemeente en geven informatie omtrent oa. de stedenbouwkundige bestemming van je woning.
Lees meer -
Wat is een elektrische keuring?
Een elektrische keuring is een verslag dat de staat en conformiteit van de elektrische installatie(s) in je woning in kaart brengt.
Lees meer -
Wat is een bodemattest?
Een bodemattest is een informatief document waarin informatie is opgenomen omtrent de bodemkwaliteit van de (onder)grond van een bepaald perceel. Lees meer
-
Wat is een postinterventiedossier?
Een postinterventiedossier (afgekort PID) is een geheel van documenten en informatie die de koper van je woning in staat moet stellen om de woning bouwkundig te ontleden.
Lees meer -
Wat is een EPC?
Een EPC of energieprestatiecertificaat is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Het rapport vermeldt een EPC-kengetal: dit getal drukt uit hoeveel energie de woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.
Lees meer -
Wat is een compromis?
Een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is het document waarin de modaliteiten van de verkoop van een onroerend goed tussen de koper en de verkoper worden vastgelegd.
Lees meer -
Zijn er bijkomende marketingkosten?
In de meeste gevallen zijn de marketing uitgaven van de vastgoedmakelaar begrepen in het makelaarsloon. Het is evenwel niet overbodig dit te controleren alvorens je een opdracht verstrekt aan een vastgoedmakelaar, gezien er makelaars zijn die bijkomende kosten aanrekenen voor advertenties e.d.
Recente artikels over kopen
- De digitale meter
- Premies warmtepomp en warmtepompboiler
- Wanneer heb je recht als huurder op vermindering van onroerende voorheffing?
- Checklist huis kopen
- Handige checklist voor huisverlaters
- Verkopen of kopen met pre-sale
- Wat betekenen de verschillende codes bij advertenties?
- Pre-sale: voordelen voor de koper
- Tienjarige aansprakelijkheid bij nieuwbouw (Wet Peeters)
- Checklist verhuizen
- Handige checklist badkamer verbouwen
- Hoe kun je voordelig vastgoed schenken?
- De regeling voor registratiebelasting in Vlaanderen uitgelegd in een notendop!
- Moet ik registratierechten of btw betalen op de aankoop van mijn woning?
- Wat is abattement?
- Wat is klein beschrijf en wanneer kan ik dit genieten?
- De watertoets: wat als uw woning gelegen is in overstromingsgevoelig gebied?
- Wat betekent ‘een optie nemen’ op een woning?
- Hoeveel notariskosten moet ik betalen?
- Ik koop een woning en achteraf stel ik een vochtprobleem vast. Kan ik de verkoper nog aanspreken?
- Ik verkoop mijn eigendom. Wat met de brandverzekering?
- Eerst verkopen en dan kopen of omgekeerd?
- Meeneembaarheid: reeds betaalde verkooprechten meenemen in je ‘rugzakje’
- Wat is het K.I.?
- Mijn woning beschikt over een stookolietank: moet deze gekeurd worden voor verkoop?
- Wat is een basisakte?
- Wat zijn de stedenbouwkundige inlichtingen?
- Wat is het belang van een schuldsaldoverzekering?
- Hou rekening met het reglement van interne orde!
- Kan een zelfstandige zijn gezinswoning beschermen tegen professionele schuldeisers?
- Mijn huis staat op de inventaris van het bouwkundig erfgoed. Heeft dit gevolgen voor de verkoop?
- De Vlaamse woonbonus 2020: een update!
- Moet ik erfbelasting betalen als mijn partner overlijdt?
- Wat begrijpen we onder de ‘teruggave’ van verkooprechten?
- Alles wat je moet weten over de elektrische keuring
- Kan ik de aankoop van mijn woning cash betalen?
- Heb ik een stedenbouwkundige vergunning nodig om een carport te bouwen?
- Wat is een openbare verkoop?
- Als de natuur vervelend wordt: wat kun je ondernemen tegen ‘hinderende’ beplanting van je buur?
- Wat gebeurt er met mijn zonnepanelen bij de verkoop van mijn woning?
- Postinterventiedossier (PID)
- Kan ik een nieuwe woning aankopen tijdens een lopende echtscheidingsprocedure?
- Wat is een compromis?
- Alles wat je moet weten over de brandverzekering
- Het bodemattest: verplicht bij de verkoop van uw woning!
- Moet mijn huis verzekerd zijn als ik het verhuur?
- Heb ik een stedenbouwkundige vergunning nodig om een zwembad aan te leggen?
- Alles wat je moet weten over het EPC
- Voorschot bij aankoop van een onroerend goed
- Een bod uitbrengen: hoe doe je dat?
- De voorlopige en definitieve oplevering bij nieuwbouw: hoe gaat dit in zijn werk?
- Lenen voor renovatiewerken? De renovatielening biedt een flexibele oplossing!
- Welke kosten moeten koper en verkoper betalen bij verkoop van een woning?
- De casco-woning: wat is het en hoe kan jij er geld mee besparen?
- Wat is digitaal ondertekenen?
- Heb ik recht op bepaalde premies bij het verbouwen van een woning?
- 5 keer opletten bij de aankoop van een pand
- Waarom investeren in vastgoed?
- Heb ik recht op bepaalde premies bij de aankoop van een woning?
- Dewaele Count-down, dynamisch (ver)kopen aan de beste prijs!
- Historisch lage rente heeft enorme impact op vastgoedmarkt
- Vastgoed kopen in 2015!
De inlichtingen zoals meegedeeld op deze pagina zijn louter van algemene aard en kunnen geenszins als sluitende professionele juridische adviesverlening aangepast aan specifieke of concrete persoonlijke omstandigheden worden beschouwd.