Heeft je zoekertje de gewenste interesse gewekt van kandidaat-kopers? Goed nieuws! Weer een stapje dichter bij de verkoop van je huis. Het volgende op de lijst: de huisbezoeken. Met deze vier simpele tips trek je de geïnteresseerden over de streep om jouw woning een kans te geven. Een voorbereid verkoper is er twee waard!
#1 Werk schoonheidsfoutjes weg
Ontbreekt er al jaren een gordijnkast in de woonkamer, maar is het er nooit van gekomen om ze te installeren? Doe dit dan vóór je zelf van start gaat met de verkoop en liefst nog vóór de bezoekers komen. Ook ontbrekende tegels, lekkende kranen en piepende deuren neem je het best onder handen alvorens je jouw woning openstelt voor kandidaat-kopers. Een afgewerkt huis oogt nu eenmaal interessanter dan een woonst met haken en ogen eraan, zelfs als de geïnteresseerden verbouwplannen hebben.
#2 Opgeruimd staat netjes
Nú is het moment om je kroost aan het werk te zetten. Zorg ervoor dat alle bedden zijn opgedekt, de rolluiken en gordijnen overal open zijn, de afwas netjes in de kast staat en vuile was nergens rondslingert. Ziet alles er piekfijn uit? Berg dan je persoonlijke tierlantijntjes een poosje op. Zelfgemaakte schilderijen en gezinsportretten maken het moeilijker voor kijkers om zichzelf in de woning voor te stellen. Plaats ook huisdieren en hun spulletjes even buiten beeld. Sommige mensen knappen af op een hondenhoekje in de keuken.
#3 Gezelligheid troef
Een geurkaarsje hier, een bloemetje daar. Hoe meer de bezoekers zich thuis voelen in jouw huis, hoe meer ze geneigd zullen zijn om er ook effectief hun nieuwe thuis van te maken. Speel in op alle zintuigen met kleurrijke bloemen, frisse parfums en aangename temperaturen. Je huis toont het mooist bij het vallen van de avond, maar kan ook met sfeerverlichting prima uit de verf komen. Vermijd te fel en te zwak licht, net als onfrisse geuren. Vis of spruitjes zet je op de bezoekdag beter niet op het menu.
#4 Wees voorbereid op vragen
Natuurlijk kan je niet elke vraag voorspellen, maar een aantal zaken kan je wel al zeker incalculeren. Ga bijvoorbeeld na hoeveel je maandelijks gemiddeld kwijt bent aan gas en energie, hoeveel de EPC-waarde bedraagt en wanneer de verplichte controles van onder andere de gasketel en de elektriciteit voor het laatst zijn uitgevoerd. Bedenk ook op voorhand welke meubels je eventueel laat staan en welke zaken je meeneemt naar jouw nieuwe stek.
Jij bent helemaal klaar om bezoekers te ontvangen! Ontvang je alle geïnteresseerden samen tijdens een opendeurdag?
Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer
