Windows C6 T6vr1s QI0 unsplash

Vind advies over...

Veelgestelde vragen over kopen

  • Hoeveel verkooprechten moet ik betalen op de aankoop van mijn woning?

    In Vlaanderen zul je 10% verkooprechten betalen op de aankoopprijs van het onroerend goed. Het tarief voor Brussel en Wallonië bedraagt 12,5%. In sommige gevallen kun je verminderingen genieten zoals klein beschrijf, abattement, enz.

    Lees meer
  • Wat gebeurt er met mijn brandverzekering als ik mijn woning verkoop?

    De lopende brandverzekering zal van rechtswege eindigen drie maanden na het verlijden van de authentieke akte. De koper kan gedurende deze periode dus dekking genieten van de brandverzekering van de verkoper, tenzij er andere afspraken zijn gemaakt.

    Lees meer
  • Kan ik een woning cash aankopen?

    Neen, sinds 1 januari 2014 is het absoluut verboden om een onroerend goed in contanten aan te kopen.

    Lees meer
  • Moet ik mijn stookolietank laten keuren voor verkoop?

    Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning. De eigendomsoverdracht van je pand is immers niet gekoppeld aan een keuring van je stookolietank. Dit neemt niet weg dat de stookolietank wel op een aantal andere tijdstippen verplicht gekeurd moet worden.

    Lees meer
  • Waarom moet er bij de verkoop van een woning een authentieke akte verleden worden?

    De authentieke akte maakt de verkoop van je woning officieel: vanaf dan is de eigendomsoverdracht tegenstelbaar aan derden.

    Lees meer
  • Is het ondertekenen van een compromis verplicht?

    Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk om de verkoop van je woning tot stand te brengen, maar het is uiteraard wel aangewezen om steeds met een compromis te werken!

    Lees meer
  • Wat zijn stedenbouwkundige inlichtingen?

    Stedenbouwkundige inlichtingen worden afgeleverd door de dienst stedenbouw van je stad of gemeente en geven informatie omtrent oa. de stedenbouwkundige bestemming van je woning.

    Lees meer
  • Wat is een elektrische keuring?

    Een elektrische keuring is een verslag dat de staat en conformiteit van de elektrische installatie(s) in je woning in kaart brengt.

    Lees meer
  • Wat is een bodemattest?

    Een bodemattest is een informatief document waarin informatie is opgenomen omtrent de bodemkwaliteit van de (onder)grond van een bepaald perceel.

    Lees meer
  • Wat is een postinterventiedossier?

    Een postinterventiedossier (afgekort PID) is een geheel van documenten en informatie die de koper van je woning in staat moet stellen om de woning bouwkundig te ontleden.

    Lees meer
  • Wat is een EPC?

    Een EPC of energieprestatiecertificaat is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Het rapport vermeldt een EPC-kengetal: dit getal drukt uit hoeveel energie de woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

    Lees meer
  • Wat is een compromis?

    Een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is het document waarin de modaliteiten van de verkoop van een onroerend goed tussen de koper en de verkoper worden vastgelegd.

    Lees meer
  • Zijn er bijkomende marketingkosten?

    In de meeste gevallen zijn de marketing uitgaven van de vastgoedmakelaar begrepen in het makelaarsloon. Het is evenwel niet overbodig dit te controleren alvorens je een opdracht verstrekt aan een vastgoedmakelaar, gezien er makelaars zijn die bijkomende kosten aanrekenen voor advertenties e.d.

Artikels over kopen

De digitale meter Alles wat je moet weten over de wet Breyne Vastgoed kopen als middel tegen inflatie Premies warmtepomp en warmtepompboiler Wanneer heb je recht als huurder op vermindering van onroerende voorheffing? Checklist huis kopen Handige checklist voor huisverlaters Verkopen of kopen met pre-sale Historisch lage rente heeft enorme impact op vastgoedmarkt Dewaele Count-down, dynamisch (ver)kopen aan de beste prijs! Heb ik recht op bepaalde premies bij de aankoop van een woning? Waarom investeren in vastgoed? 5 keer opletten bij de aankoop van een pand Heb ik recht op bepaalde premies bij het verbouwen van een woning? Wat is digitaal ondertekenen? De casco-woning: wat is het en hoe kan jij er geld mee besparen? Wat is een compromis? Welke kosten moeten koper en verkoper betalen bij verkoop van een woning? Lenen voor renovatiewerken? De renovatielening biedt een flexibele oplossing! De voorlopige en definitieve oplevering bij nieuwbouw: hoe gaat dit in zijn werk? Een bod uitbrengen: hoe doe je dat? Voorschot bij aankoop van een onroerend goed Alles wat je moet weten over het EPC Heb ik een stedenbouwkundige vergunning nodig om een zwembad aan te leggen? Moet mijn huis verzekerd zijn als ik het verhuur? Het bodemattest: verplicht bij de verkoop van uw woning! Alles wat je moet weten over de brandverzekering Vastgoed kopen in 2015! Kan ik een nieuwe woning aankopen tijdens een lopende echtscheidingsprocedure? Postinterventiedossier (PID) Wat gebeurt er met mijn zonnepanelen bij de verkoop van mijn woning? Als de natuur vervelend wordt: wat kun je ondernemen tegen 'hinderende' beplanting van je buur? Wat is een openbare verkoop? Heb ik een stedenbouwkundige vergunning nodig om een carport te bouwen? Kan ik de aankoop van mijn woning cash betalen? Alles wat je moet weten over de elektrische keuring Wat begrijpen we onder de 'teruggave' van verkooprechten? Moet ik erfbelasting betalen als mijn partner overlijdt? Mijn huis staat op de inventaris van het bouwkundig erfgoed. Heeft dit gevolgen voor de verkoop? Kan een zelfstandige zijn gezinswoning beschermen tegen professionele schuldeisers? Hou rekening met het reglement van interne orde! Wat is het belang van een schuldsaldoverzekering? Wat zijn de stedenbouwkundige inlichtingen? Wat is een basisakte? Mijn woning beschikt over een stookolietank: moet deze gekeurd worden voor verkoop? Wat is het K.I.? Meeneembaarheid: reeds betaalde verkooprechten meenemen in je 'rugzakje' Eerst verkopen en dan kopen of omgekeerd? Ik verkoop mijn eigendom. Wat met de brandverzekering? Ik koop een woning en achteraf stel ik een vochtprobleem vast. Kan ik de verkoper nog aanspreken? Hoeveel notariskosten moet ik betalen? Wat betekent 'een optie nemen' op een woning? De watertoets: wat als uw woning gelegen is in overstromingsgevoelig gebied? Wat is klein beschrijf en wanneer kan ik dit genieten? Wat is abattement? Moet ik registratierechten of btw betalen op de aankoop van mijn woning? Hoe kun je voordelig vastgoed schenken? Handige checklist badkamer verbouwen Checklist verhuizen Tienjarige aansprakelijkheid bij nieuwbouw (Wet Peeters) Pre-sale: voordelen voor de verkoper Pre-sale: voordelen voor de koper Pre-sale: de meest succesvolle verkoopformule in vastgoed Je huis verkopen via een makelaar: ontdek de voordelen! Wat betekenen de verschillende codes bij advertenties? De regeling voor registratiebelasting in Vlaanderen uitgelegd in een notendop! Wat is een wilsgebrek en wat is het gevolg voor de verkoopovereenkomst indien er sprake is van een wilsgebrek? In welke gevallen heb je als eigenaar van een huis of appartement recht op een vermindering of een vrijstelling van onroerende voorheffing? Mijn woning is getroffen door een rooilijn: wat nu? Wat wordt verstaan onder “verhaalbelasting”? Registratierechten aan 3 procent in Vlaanderen?! Wat betekent dit voor jou als koper? Wordt een schatting door een expert vanaf 2022 verplicht om een hypothecaire lening te kunnen krijgen? Wijzigingen inzake registratierechten in Vlaanderen op til: welke impact heeft dit voor jou als investeerder?

Goede vraag ...wat is mijn huis waard?

Vraag nu een gratis schatting aan

Blijf op de hoogte

Onze tips gratis in je mailbox!

Schrijf je in voor de tweewekelijkse e-mail en ontvang gratis nuttige tips en advies om zowel je huis te verkopen of verhuren.

Schrijf me in
deel van
site by

Wij maken gebruik van cookies om uw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Uw browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.