In haar vonnis van 24 juni 2015 verklaart de rechtbank van eerste aanleg van Brugge dat de zogenaamde ‘tweedeverblijftaks’ van de stad Oostende strijdig is met het grondwettelijk gelijkheidsbeginsel. Hierdoor komt de belasting op tweede verblijven opnieuw zwaar onder vuur te liggen!
Momenteel heft bijna elke kustgemeente een belasting op tweede verblijven. Het betreft een forfaitair vastgelegd bedrag dat jaarlijks moet betaald worden door eigenaars van een onroerend goed waarin ze niet gedomicilieerd zijn. De redenen van de heffing zijn uiteenlopend en worden normaliter opgenomen in het gemeentereglement: de ene gemeente argumenteert dat tweedeverblijvers geen gemeentelijke opcentiemen op de personenbelasting afdragen maar desalniettemin genieten van allerlei faciliteiten en nutsvoorzieningen (vb. bibliotheek, ophaling vuilnis, enz.). Oostende daarentegen beweert dat de eigenlijke inwoners reeds bijdragen door middel van de dotatie van het Gemeentefonds, in tegenstelling tot eigenaars van tweede verblijven.
Een eigenaar van een tweede verblijf in Oostende was echter niet akkoord met deze tweedeverblijfstaks en stapte hiermee naar de rechtbank van eerste aanleg. De rechter oordeelde dat voornoemde taks strijdig is met het gelijkheidsbeginsel zoals bepaald in de Grondwet. Met deze uitspraak volgt de rechtbank de stelling dat de bijdrage van niet-inwoners veel groter is dan hetgeen door de eigenlijke inwoners via de personenbelasting wordt betaald. Tevens stelt de rechtbank dat niet-inwoners reeds op gelijke wijze bijdragen door het betalen van opcentiemen op de onroerende voorheffing, dit ondanks het feit dat niet-inwoners minder gebruik maken van de faciliteiten.
Met voornoemde vonnis sluit de rechtbank van Brugge zich aan bij eerdere rechtspraak, onder meer door het hof van beroep in Gent en het Hof van Cassatie, die uitspraak deden over de tweedeverblijfstaks in Koksijde. Er is echter een groot verschil tussen beide, nl. Koksijde heft geen aanvullende gemeentebelasting op de personenbelasting, terwijl Oostende dit wel doet. Toch werden beide gevallen beschouwd als een ongeoorloofde ongelijkheid in vergelijking met de eigenlijke inwoners van de kustgemeentes.
Het lijkt er dus op dat er steeds meer ophef ontstaat omtrent de heffing van tweedeverblijftaksen. Dergelijke uitspraken vormen belangrijke precedenten bij de vraag of de taks op tweede verblijven in strijd is met het gelijkheidsbeginsel. Deze rechtspraak kan dus een belangrijke basis vormen indien u als eigenaar van een tweede verblijf niet akkoord gaat met voornoemde belastingen. In elk geval raden wij u aan de nodige informatie in te winnen bij een deskundige vooraleer u verdere juridische stappen onderneemt.
Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!
Je levenslange partner in wonen en ondernemen
Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer
Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.