2 slaapkamer appartement met terras biedt prachtig zicht op het kanaal van Brussel, op 200m van het metrostation "Yzer" en 10min stappen van de hippe Dansaert wijk. Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, eetplaats en woonkamer. Berging, apart toilet en badkamer. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. Staanplaats in ondergrondse parking (inbegrepen in de verkoopprijs).
|
Rendement
4,43 %
|
Huurprijs
€ 11.880/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Bewoonbare oppervlakte
73m²
|
|
Bouwjaar
2011
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
228 kWh/m²
|
|
Rendement
4,43 %
|
Huurprijs
€ 11.880/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Bewoonbare oppervlakte
73m²
|
|
Bouwjaar
2011
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
228 kWh/m²
|
Omschrijving
2 slaapkamer appartement met terras biedt prachtig zicht op het kanaal van Brussel, op 200m van het metrostation "Yzer" en 10min stappen van de hippe Dansaert wijk.
Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, eetplaats en woonkamer. Berging, apart toilet en badkamer. Staanplaats in ondergrondse parking (inbegrepen in de verkoopprijs).
Troeven van dit appartement:
- Veel lichtinval
- Goede ligging en bereikbaarheid openbaar vervoer
Er is een erfpacht gevestigd op de grond. U koopt de grond niet, maar pacht die. Daarvoor betaalt u jaarlijks een fiscaal aftrekbare vergoeding: de canon. De canon bedraagt €3.919,61, 50% aftrekbaar voor private personen en 100% voor bedrijven.
Het appartement wordt verhuurd aan 1.085,00 euro per maand, lasten inbegrepen.
Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, eetplaats en woonkamer. Berging, apart toilet en badkamer. Staanplaats in ondergrondse parking (inbegrepen in de verkoopprijs).
Troeven van dit appartement:
- Veel lichtinval
- Goede ligging en bereikbaarheid openbaar vervoer
Er is een erfpacht gevestigd op de grond. U koopt de grond niet, maar pacht die. Daarvoor betaalt u jaarlijks een fiscaal aftrekbare vergoeding: de canon. De canon bedraagt €3.919,61, 50% aftrekbaar voor private personen en 100% voor bedrijven.
Het appartement wordt verhuurd aan 1.085,00 euro per maand, lasten inbegrepen.
Je vastgoedportefeuille bespreken?
Onze beleggingsexperts staan klaar om je een klare kijk te geven over je huidige vastgoedportefeuille en de mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak in één van onze kantoren. De koffie staat al klaar!
Geselecteerd door onze beleggingsadviseurs
Dit pand werd door onze beleggingsadviseurs geselecteerd als interessante investering. In het selectieproces wordt er niet enkel aandacht besteed aan het huurrendement, maar ook aan de potentiële latere doorverkoopwaarde.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2011 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 4m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 73m² |
| Maandelijkse provisie | € 92 |
| Kadastraal inkomen | € 1.136 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 11.880 |
| Bruto huurrendement | 4.43 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 228.0 kWh/m² |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
EPC
228
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele - Brussels Tour & Taxis
Av du Port/Havenlaan 86 C 106 C
1000 Brussels
1000 Brussels
