Appartement (99m² + 4m² terras) in project Pagode te Laken. Verkoop onder registratierechten en mogelijkheid tot Brussels abattement. Ideale investering!
|
Rendement
3,98 %
|
Huurprijs
€ 15.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
99m²
|
|
Bouwjaar
2027
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
A
|
|
Rendement
3,98 %
|
Huurprijs
€ 15.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
99m²
|
|
Bouwjaar
2027
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
A
|
Omschrijving
Ben je op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement in Brussel? Ontdek dit prachtige 2-slaapkamer appartement van 99 m² in het prestigieuze Project Pagode te Laken. Gelegen in een rustige, groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, biedt dit vastgoed de perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid.
Waarom kiezen voor dit appartement?
Ruimte & Licht: Een doordachte indeling van 99 m² met een lichte leefruimte en twee volwaardige slaapkamers.
Buitenruimte: Geniet van de frisse lucht op je eigen terras van 4 m².
Toplocatie: Gelegen in het gezochte Laken, vlakbij het Park van Laken, openbaar vervoer en invalswegen.
Groot financieel voordeel: Geen 21% BTW!
Het absolute pluspunt van deze opportuniteit? In tegenstelling tot traditionele nieuwbouw betaal je hier géén 21% BTW. De verkoop valt onder het voordelige regime van 12,5% registratierechten. Dit betekent een directe besparing van duizenden euro’s op de aankoop van je nieuwe thuis of investering.
Mis deze unieke kans in Project Pagode niet. Ideaal voor eigen bewoning of als slimme vastgoedinvestering in Brussel met een aantrekkelijk rendement.
Waarom kiezen voor dit appartement?
Ruimte & Licht: Een doordachte indeling van 99 m² met een lichte leefruimte en twee volwaardige slaapkamers.
Buitenruimte: Geniet van de frisse lucht op je eigen terras van 4 m².
Toplocatie: Gelegen in het gezochte Laken, vlakbij het Park van Laken, openbaar vervoer en invalswegen.
Groot financieel voordeel: Geen 21% BTW!
Het absolute pluspunt van deze opportuniteit? In tegenstelling tot traditionele nieuwbouw betaal je hier géén 21% BTW. De verkoop valt onder het voordelige regime van 12,5% registratierechten. Dit betekent een directe besparing van duizenden euro’s op de aankoop van je nieuwe thuis of investering.
Mis deze unieke kans in Project Pagode niet. Ideaal voor eigen bewoning of als slimme vastgoedinvestering in Brussel met een aantrekkelijk rendement.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2027 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 4m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 99m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 117.906 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 227.094 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 15.600 |
| Bruto huurrendement | 3.98 % |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | A |
EPB
45
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
