Appartementsgebouw met 5 units met een totale bewoonbare oppervlakte van 410m² te koop te Brussel, op een boogscheut van het centrum en Tour & Taxis
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 5 erkende appartementen en garage te koop te Brussel, in de Opzichterstraat.
Dit kwalitatieve gebouw van 2012 bevat 5 erkende units met basisakte. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage en een studio van 47m² met binnenkoer. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplex van 162m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers en terras. Op de 3e verdieping bevindt zich een appartement van 64m² met slaapkamer, badkamer en terras. Op de 4e verdieping bevindt zich een appartement met slaapkamer en badkamer. Tenslotte bevindt zich op de 5e en 6e verdieping een duplex van 73m² met slaapkamer, badkamer en terras.
Ieder appartement beschikt tevens over een aparte kelder. Maandelijkse huuropbrengst: €4.225.
Enkele troeven van dit appartementsgebouw:
-Recente constructie (2012)
-Energiezuinig (EPC C)
-Lift
-Vloerverwarming via individuele gasketels
-Geblindeerde deuren
-Elektriciteit overal conform
-Alles verhuurd buiten de duplex die de eigenaars zelf bewonen
-Geen stedenbouwkundige inbreuken
-Ideaal gelegen dichtbij alle openbaar vervoer
Dit kwalitatieve gebouw van 2012 bevat 5 erkende units met basisakte. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage en een studio van 47m² met binnenkoer. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplex van 162m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers en terras. Op de 3e verdieping bevindt zich een appartement van 64m² met slaapkamer, badkamer en terras. Op de 4e verdieping bevindt zich een appartement met slaapkamer en badkamer. Tenslotte bevindt zich op de 5e en 6e verdieping een duplex van 73m² met slaapkamer, badkamer en terras.
Ieder appartement beschikt tevens over een aparte kelder. Maandelijkse huuropbrengst: €4.225.
Enkele troeven van dit appartementsgebouw:
-Recente constructie (2012)
-Energiezuinig (EPC C)
-Lift
-Vloerverwarming via individuele gasketels
-Geblindeerde deuren
-Elektriciteit overal conform
-Alles verhuurd buiten de duplex die de eigenaars zelf bewonen
-Geen stedenbouwkundige inbreuken
-Ideaal gelegen dichtbij alle openbaar vervoer
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 2012 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 120m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 410m² |
| Kadastraal inkomen | € 6.209 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 50.700 |
| Bruto huurrendement | 3.83 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPB | C |
| CO²-uitstoot in kg (m² per jaar) | |
| Stedenbouwkundige informatie | beschikbaar op www.dewaele.com |
EPB
122
kWh/m²
Je makelaars
Maxime Pesch
Senior vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 513 674
Je kantoor
Dewaele - Brussels Tour & Taxis
Av du Port/Havenlaan 86 C 106 C
1000 Brussels
1000 Brussels
