Instapklaar appartement te koop op zeer gunstige locatie in de Korte Gasthuisstraat te Antwerpen centrum. Het dak wordt door de eigenaar-verkoper nog geïsoleerd wat een EPC-label B zou bekomen.
|
Rendement
2,95 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Bewoonbare oppervlakte
76m²
|
|
Bouwjaar
2011
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
/
|
|
Rendement
2,95 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Bewoonbare oppervlakte
76m²
|
|
Bouwjaar
2011
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
/
|
1
EPC wordt label B
2
Absolute toplocatie
3
Mogelijkheid tot bouw tweede verdieping of dakterras
Omschrijving
Dit éénslaapkamerappartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en heeft een oppervlakte van 76 m². Het is gelegen in het hartje van Antwerpen, op boogscheut van de Meir, gezellige cafés en restaurants in de buurt.
Het dak wordt door de eigenaar-verkoper nog geïsoleerd wat een EPC-label B zou bekomen. Mogelijkheid tot bouwen van dakterras of tweede verdiep onder voorwaarden.
Indeling:
- ruime inkomhal
- lichtrijke leefruimte
- geïnstalleerde keuken
- ingemaakte kast met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- slaapkamer met ingemaakte kasten
- badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche
- apart toilet
Troeven:
- absolute toplocatie
- veel lichtinval
- lage vaste kosten
- conforme elektrische installatie
De mogelijkheid bestaat een tweede verdieping bovenop het bestaande appartement te bouwen of een dakterras, mits het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning en toestemming van alle mede-eigenaars.
Deze woning wordt te koop aangeboden via Pre-sale. De bezoeken zijn op afspraak.
Bij verdere interesse kan u een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com.
Ook voor alle andere vragen omtrent vastgoed kan u steeds bij ons kantoor te Antwerpen terecht!
Het dak wordt door de eigenaar-verkoper nog geïsoleerd wat een EPC-label B zou bekomen. Mogelijkheid tot bouwen van dakterras of tweede verdiep onder voorwaarden.
Indeling:
- ruime inkomhal
- lichtrijke leefruimte
- geïnstalleerde keuken
- ingemaakte kast met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- slaapkamer met ingemaakte kasten
- badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche
- apart toilet
Troeven:
- absolute toplocatie
- veel lichtinval
- lage vaste kosten
- conforme elektrische installatie
De mogelijkheid bestaat een tweede verdieping bovenop het bestaande appartement te bouwen of een dakterras, mits het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning en toestemming van alle mede-eigenaars.
Deze woning wordt te koop aangeboden via Pre-sale. De bezoeken zijn op afspraak.
Bij verdere interesse kan u een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bent u geïnteresseerd in een appartement of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com.
Ook voor alle andere vragen omtrent vastgoed kan u steeds bij ons kantoor te Antwerpen terecht!
Je vastgoedportefeuille bespreken?
Onze beleggingsexperts staan klaar om je een klare kijk te geven over je huidige vastgoedportefeuille en de mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak in één van onze kantoren. De koffie staat al klaar!
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor een analyse.
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2011 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 76m² |
| Maandelijkse provisie | € 65 |
| Kadastraal inkomen | € 378 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 9.600 |
| Bruto huurrendement | 2.95 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 16168068) / Perceelscore: C (ID: 1765/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Janne Dokter
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 513 038
Louise Vos
Jobstudent
Je kantoor
Dewaele - Antwerpen
Frankrijklei 156 - 158
2000 Antwerpen
2000 Antwerpen
