Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Exclusief pand te koop te Antwerpen centrum.

Dit unieke vastgoed te koop vindt u terug in de Oudaan te Antwerpen in het commerciële centrum van Antwerpen, vlakbij vele musea, horecazaken en de plantentuin, en omringd door talrijke (luxe)winkels.
Bewoonbare oppervlakte
1.800m²
Slaapkamers
5
Prijs op aanvraag
Parkeerplaats
5
Bouwjaar
1881
Badkamers
2
1

Magnifiek handelspand op toplocatie

2

Authentieke elementen

3

Oppervlakte van 1800 m²

Het pand

Dit unieke vastgoed vindt u terug in de Oudaan in het commerciële centrum van Antwerpen, vlakbij vele musea, horecazaken en de plantentuin, en omringd door talrijke (luxe)winkels. Het pand in eclectische stijl, dat tevens is opgenomen als erfgoedobject, dient zich door de ligging, de exclusieve uitstraling en de grote handels- en bewoonbare oppervlakte perfect tot handelshuis.

Het gelijkvloers

Het volledige interieur is opgebouwd rond de monumentale en magnifieke traphal: de witte marmeren inkomhal imponeert al direct bij binnenkomst, niet in het minst door de Korintische zuilen, de sierlijsten en de supraporte. Langs deze inkomhal betreedt u het handelsgelijkvloers dat onderverdeeld is in 3 salons en voorzien is van aparte paskamers. De standingvolle inkleding vormt het uitgelezen kader voor een luxueuze (kleding)winkel. Tevens op het gelijkvloers vindt u een fitnessruimte, een verhoogd buitenterras, een buitenruimte en een overdekte autostaanplaats.

De eerste verdieping

Het eerste tussenverdiep is onder andere voorzien van twee ateliers, een lockerruimte, een stockruimte en sanitair. Op de eerste verdieping vindt u een schitterende bar terug, met een marmeren schoorsteenmantel en een prachtige authentieke parketvloer die beiden fungeren als betoverende blikvangers. Tevens bevinden zich op deze verdieping een bureau, berging en drie aparte ruimtes.

De tweede verdieping

Op de tweede verdieping vindt u het eerste leefgedeelte terug van de woonst, bestaande uit een slaapkamer, een bureau, een eetkamer, een woonkamer met aansluitende keuken, een badkamer met wasmeubel, douche en dressing, en een apart toilet. De verdieping geniet van een brede gang, hoge plafonds, een klassevol interieur en authentieke herenhuis-elementen die cachet brengen aan elke ruimte. De grote raampartijen halen bovendien veel natuurlijk daglicht binnen, met name in de ruime woonkamer.

De derde verdieping

Een tweede woongedeelte werd ingericht op de derde verdieping, waar vooral de riante slaapkamer, met magnifieke houten plafondbalken en stijlvolle parketvloer, indruk maakt. De vele (velux)ramen garanderen ook hier dat het zonlicht naar binnen stroomt, en het puntdak creëert een tastbaar ruimtegevoel. Verder is deze verdieping voorzien van een kwalitatief afgewerkte keuken, een tweede slaapkamer en een badkamer met douche, ligbad en toilet.

Extra

In dit exclusieve herenhuis komen vele troeven samen: in 1881 gebouwd naar het ontwerp van architect Victor Durlet, straalt het pand nog steeds dezelfde klassevolle, eclectische luxe uit van de burgerhuizen uit die tijd. Naast de combinatie van een handels- en leefgedeelte biedt het pand nog vele andere voordelen, zoals de aparte oprit voor auto’s aan de linkerkant van het gebouw, de twee ruime logeerkamers (op twee van de tussenverdiepingen) en het private buitengedeelte.

Graag meer info of advies?

Janne Dokter 2022 voorkeur 200x200

Janne Dokter

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 038

Stan Keuleers voorkeur 2022 200x200

Stan Keuleers

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 509 372

Eigenschappen

Type Handelspand met woonst
Bouwjaar 1881
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Parkeerplaats(en) 5
Type parkeerplaats Staanplaats
Aantal verdiepingen 3
Lift Ja
Perceelsoppervlakte 850m²
Bewoonbare oppervlakte 1.800m²
Handelsoppervlakte 1800m²
Bebouwde oppervlakte 540m²
Kadastraal inkomen € 15.669
Aankoop onder BTW Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren

EPC

224 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 224.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 20988302) - A (ID: 16099797) / Perceelscore: A (ID: 1630/00N000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het nieuwste aanbod in je mailbox!

Zoekopdracht opslaan

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.