Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Handelshuis te koop in Antwerpen

549.000

Dit opbrengsteigendom, thans ingedeeld als handelsgelijkvloers en 3 bovenliggende appartementen, te koop is gelegen aan het Laar te Antwerpen-Borgerhout. Vlakbij belangrijke invalswegen en het stadscentrum.

1

Locatie

2

Instapklaar

3

Ideale investering

Omschrijving

Aan het Laar in Antwerpen bevindt zich dit pand, ingedeeld als handelsgelijkvloers en 3 bovenliggende appartementen, te koop. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 300 m². In de nabije omgeving bevinden zich het Centraal Station en andere belangrijke invalswegen waardoor de bereikbaarheid gegarandeerd is. Winkels, horeca en cultuur liggen eveneens op wandelafstand.

Indeling:

Gelijkvloers: handelsruimte (momenteel auto-onderdelen winkel)

Eerste verdieping: appartement 1
- leefruimte
- 2 slaapkamers
- keuken
- badkamer

Tweede verdieping: appartement 2
- leefruimte
- 2 slaapkamers
- keuken
- badkamer

Derde verdieping: appartement 3
- leefruimte
- 2 slaapkamers
- keuken
- badkamer

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst bedraagt 2.500 euro.

Bijzonderheden:
- individuele meters voor gas, water en elektriciteit
- instapklaar
- mogelijk rendement: 5%
- vermoeden van vergunning: handel met 2 woningen

Het gebouw wordt te koop aangeboden voor een vraagprijs van 549.000 euro.

Bent u geïnteresseerd in een opbrengsteigendom, handelsruimte of woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden bel ons dan voor een vrijblijvende schatting op 03/206.76.76 of mail naar antwerpen@dewaele.com.

Ook voor alle andere vragen omtrent vastgoed kan u steeds bij ons terecht.
Thomas konings CQ0 NJ YA2n A unsplash

Je vastgoedportefeuille bespreken?

Onze beleggingsexperts staan klaar om je een klare kijk te geven over je huidige vastgoedportefeuille en de mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak in één van onze kantoren. De koffie staat al klaar!
Pexels anna nekrashevich 6801648

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor een analyse.

Eigenschappen

Type Opbrengsteigendom
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 6
Badkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 78m²
Bewoonbaar oppervlakte 302m²
Handelsoppervlakte 70m²
Bebouwde oppervlakte 78m²
Kadastraal inkomen / onroerende voorheffing € 991
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 30.000
Bruto huurrendement 4.8631824666061 %
BEN woning Nee
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 465.0 kWh/m²
Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

465 kWh/m²

Je makelaars

Jante Donkers voorkeur 2022 200x200

Jante Donkers

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 987

Stan Keuleers voorkeur 2022 200x200

Stan Keuleers

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 509 372

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.