Dit appartement met 2 slaapkamers en een ZW-gericht terras te koop, bevindt zich in een kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten in de Pastoor De Conincklaan te Wilrijk.
|
Rendement
3,53 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
|
Renovatiejaar
2011
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
572 kWh/m²
|
|
Rendement
3,53 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
|
Renovatiejaar
2011
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
572 kWh/m²
|
1
Twee slaapkamers
2
Kleinschalig gebouw, lage gemeenschappelijke kosten
3
Mobiscore 9/10, openbaar vervoer vlakbij
Omschrijving
Appartement op tweede verdieping gelegen op top-locatie nabij Middelheim park.
Bewoonbare oppervlakte : 85 m²
Indeling appartement :
- Leefruimte : 34 m²
- Badkamer : 4 m²
- Keuken : 7 m²
- Slaapkamer : 18 m²
- Slaapkamer : 11 m²
- Hal : 6 m²
- Terras : 5 m²
- Twee kelderbergingen (2 x 4 m²)
Renovatie :
- nieuwe ramen (dubbel beglazing PVC) (2012 & 2020)
- elektriciteit conform (2024)
Mogelijke renovatie:
- indien de keuken verplaatst wordt naar de nis in de leefruimte kan je nog een extra kamer van 7 m² groot creëren zoals het initieel op plan getekend werd (zie foto's of grondplan)
Maandelijkse gemeenschappelijke kosten :
- €50 (elektriciteit hal + voorschot water)
Aankomende kost nabije toekomst :
- vernieuwing plat dak (102,34 m²) +- €7.000 per eigenaar
Troeven :
- twee kamers
- fijne locatie
- openbaar vervoer op wandelafstand
- mobiscore 9/10
- asbestveillig
- conforme elektriciteit
- klein gebouw, lage gemeenschappelijke kosten
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop te Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bewoonbare oppervlakte : 85 m²
Indeling appartement :
- Leefruimte : 34 m²
- Badkamer : 4 m²
- Keuken : 7 m²
- Slaapkamer : 18 m²
- Slaapkamer : 11 m²
- Hal : 6 m²
- Terras : 5 m²
- Twee kelderbergingen (2 x 4 m²)
Renovatie :
- nieuwe ramen (dubbel beglazing PVC) (2012 & 2020)
- elektriciteit conform (2024)
Mogelijke renovatie:
- indien de keuken verplaatst wordt naar de nis in de leefruimte kan je nog een extra kamer van 7 m² groot creëren zoals het initieel op plan getekend werd (zie foto's of grondplan)
Maandelijkse gemeenschappelijke kosten :
- €50 (elektriciteit hal + voorschot water)
Aankomende kost nabije toekomst :
- vernieuwing plat dak (102,34 m²) +- €7.000 per eigenaar
Troeven :
- twee kamers
- fijne locatie
- openbaar vervoer op wandelafstand
- mobiscore 9/10
- asbestveillig
- conforme elektriciteit
- klein gebouw, lage gemeenschappelijke kosten
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop te Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1962 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Terras | 5m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 80m² |
| Bebouwde oppervlakte | 85m² |
| Maandelijkse provisie | € 50 Voorschot water, voorschot elektriciteit gemene delen |
| Kadastraal inkomen | € 700 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 9.600 |
| Bruto huurrendement | 3.53 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 572.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15727980) / Perceelscore: A (ID: 0194/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
572
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
