Volledig vernieuwd luxueus studentenhome met 8 studio's te koop gelegen aan de Korte Pennincstraat 12 te Mechelen. Dit prachtige pand in het centrum heeft een uitstekende uitvalsbasis qua openbaar vervoer en bereikbaarheid richting Thomas More. Karmelietentuin is vlakbij en de Vismarkt is op 5 min wandelen. Station Mechelen op wandelafstand.
Volledige kwaliteitsvolle renovatie
Verkocht met huurcontracten
Topligging te Mechelen
Omschrijving
Er zijn 8 luxe gemeubelde studio's die momenteel allemaal net verhuurd en bewoond zijn. Voor academiejaar 2023-2024 zijn alle studio's reeds verhuurd.
De studio's zijn volledig ingericht met box spring, bureau, kleerkast, gordijnen, verlichting en videofoon. Deze laatste kan bediend worden met de gsm.
Alle studio's hebben een eigen badkamer en keuken.
Alle keukens zijn voorzien van koelkast, combi oven, vitro keramische kookvuur met 2 zones en een spoelbak.
Huurprijzen variëren tussen de 650€ en 770€ exclusief kosten.
Er is een fietsenberging voorzien.
Indeling
Gelijkvloers:
- 2 studio's
- Fietsenberging
Eerste verdiep:
- 2 studio's
- Gemeenschappelijke keuken
- Gemeenschappelijke eetruimte
- Gemeenschappelijke zitruimte
- Ruim dakterras
Tweede verdiep:
- 3 studio's en ruimte voor technieken
Derde verdiep:
- Luxueuze dak studio
Troeven:
- Asbestattest aanwezig = gebouw is asbestvrij!
- Jaarhuuropbrengst bedraagt 66.720euro.
- EPC 102kWh/(m²jaar) = label B
Wenst u meer info rond dit exclusief project? Neem gerust vrijblijvend contact op met Dewaele vastgoedgroep te Mechelen.
Je vastgoedportefeuille bespreken?
Geselecteerd door onze beleggingsadviseurs
Dit pand werd door onze beleggingsadviseurs geselecteerd als interessante investering. In het selectieproces wordt er niet enkel aandacht besteed aan het huurrendement, maar ook aan de potentiële latere doorverkoopwaarde.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor een analyse.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 27 maart tot en met zondag 2 april op afspraak en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1928 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 8 |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Terras | 20m² |
| Maandelijkse provisie | € 50 |
| Kadastraal inkomen | € 1.928 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 66.720 |
| Bruto huurrendement | 4.27 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Gemeenschappelijk |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 102.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6974597) / Perceelscore: A (ID: 1049/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
