Droomt u van een investering in vastgoed? Dan is dit uw kans! Het gebouw is ideaal gelegen in het hart van Mechelen nabij de Veemarkt op loopafstand van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Hier kunt u genieten van het stadsleven in al zijn facetten. Vlotte bereikbaarheid met fiets, auto en trein.
1
Elektriciteit conform
2
Vlotte verhuurbaarheid
3
Indexering huurprijzen mogelijk
Omschrijving
Dit gebouw is deels gerenoveerd in 2021 en 2022.
Er is een gemeenschappelijke inkom met berging.
De appartementen zijn als volgt opgedeeld:
Een keuken, een lichte woonkamer met terras, twee slaapkamers en een moderne badkamer.
Eveneens is er een ruime extra berging en een apart toilet.
EPC 1ste verdiep: B-label 153 kmh/(m²jaar)
EPC 2de verdiep: B-label 126 kwh/(m²jaar)
EPC 3de verdiep: C-label 239 kwh/(m²jaar)
Troeven:
- Elektriciteit conform
- Nieuwe verwarmingsketel 2019 op het tweede verdiep
- Nieuwe verwarmingsketel 2023 op het eerste verdiep ( geplaatst na opname EPC).
- Lift
Geen indexeringen uitgevoerd in 2022.
Dit is een unieke kans om te investeren in een gebouw in het centrum van Mechelen. Aarzel niet om contact met Dewaele vastgoed te Mechelen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Er is een gemeenschappelijke inkom met berging.
De appartementen zijn als volgt opgedeeld:
Een keuken, een lichte woonkamer met terras, twee slaapkamers en een moderne badkamer.
Eveneens is er een ruime extra berging en een apart toilet.
EPC 1ste verdiep: B-label 153 kmh/(m²jaar)
EPC 2de verdiep: B-label 126 kwh/(m²jaar)
EPC 3de verdiep: C-label 239 kwh/(m²jaar)
Troeven:
- Elektriciteit conform
- Nieuwe verwarmingsketel 2019 op het tweede verdiep
- Nieuwe verwarmingsketel 2023 op het eerste verdiep ( geplaatst na opname EPC).
- Lift
Geen indexeringen uitgevoerd in 2022.
Dit is een unieke kans om te investeren in een gebouw in het centrum van Mechelen. Aarzel niet om contact met Dewaele vastgoed te Mechelen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Je vastgoedportefeuille bespreken?
Onze beleggingsexperts staan klaar om je een klare kijk te geven over je huidige vastgoedportefeuille en de mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak in één van onze kantoren. De koffie staat al klaar!
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen woensdag 18 oktober van 18:00 t.e.m. 19:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1992 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 3m² |
| Perceelsoppervlakte | 139m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 285m² |
| Bebouwde oppervlakte | 139m² |
| Maandelijkse provisie | € 210 |
| Kadastraal inkomen | € 3.256 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 30.240 |
| Bruto huurrendement | 3.41 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 239.0 kWh/m² |
| Watertoets | Perceelscore: A (ID: 0434/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | in aanvraag |
