Dit buitengewone vastgoedaanbod biedt u de kans om een uniek pand te verwerven in het hart van Mechelen, gelegen tussen de Korenmarkt en de Ijzerenleen. Dit pand omvat een schitterend triplex appartement en een multifunctioneel kantoor, perfect gelegen in het centrum van alles wat Mechelen te bieden heeft. Vlotter bereikbaarheid en top locatie qua zichtbaarheid.
1
Lift in appartement
2
Top locatie qua zichtbaarheid en bereikbaarheid
3
Mooie combinatie van wonen en werken
Omschrijving
Het pand is opgedeeld in 2 delen:
Triplex Appartement gelegen met ingang aan de Korenmarkt:
Betreed een wereld van elegantie en comfort in dit ruime triplex appartement. Met zijn goed doordachte indeling en prachtige afwerkingen biedt dit appartement:
- Ruime lichtrijke woonkamer met uniek zicht.
- Keuken met alle voorzieningen
- 2 ruime slaapkamers
- Volledig ingerichte badkamer
- Per verdiep een toilet
- Bureauruimte
- Extra keukenruimte bij terras
- Prachtig dakterras met uniek zicht op de toren
Moderne kantoorruimte:
Dit pand biedt ook een veelzijdige kantoorruimte op de begane grond en eerste verdiep met eigen ingang vanaf de straat. Of u nu een professionele praktijk wilt vestigen, een co-workingruimte wilt exploiteren of gewoon een handige werkplek wilt hebben, de mogelijkheden zijn eindeloos.
EPC kantoor: B-label
EPC appartement: F-label (574 kwh/ m²)
Voor het appartement geldt de renovatieplicht.
- Dakisolatie en aanpassing naar lucht/warmte pomp is een mogelijkheid.
Troeven:
- Lift in het appartement
- Ruime kelderverdieping
- Zeer kwaliteitsvolle materialen
- 2 verschillende adressen, apart verhuur of verkoopbaar
- Elektrische screens
Heeft u interesse in dit gebouw te koop te Mechelen?
Neem dan zeker contact op met Dewaele Mechelen.
Triplex Appartement gelegen met ingang aan de Korenmarkt:
Betreed een wereld van elegantie en comfort in dit ruime triplex appartement. Met zijn goed doordachte indeling en prachtige afwerkingen biedt dit appartement:
- Ruime lichtrijke woonkamer met uniek zicht.
- Keuken met alle voorzieningen
- 2 ruime slaapkamers
- Volledig ingerichte badkamer
- Per verdiep een toilet
- Bureauruimte
- Extra keukenruimte bij terras
- Prachtig dakterras met uniek zicht op de toren
Moderne kantoorruimte:
Dit pand biedt ook een veelzijdige kantoorruimte op de begane grond en eerste verdiep met eigen ingang vanaf de straat. Of u nu een professionele praktijk wilt vestigen, een co-workingruimte wilt exploiteren of gewoon een handige werkplek wilt hebben, de mogelijkheden zijn eindeloos.
EPC kantoor: B-label
EPC appartement: F-label (574 kwh/ m²)
Voor het appartement geldt de renovatieplicht.
- Dakisolatie en aanpassing naar lucht/warmte pomp is een mogelijkheid.
Troeven:
- Lift in het appartement
- Ruime kelderverdieping
- Zeer kwaliteitsvolle materialen
- 2 verschillende adressen, apart verhuur of verkoopbaar
- Elektrische screens
Heeft u interesse in dit gebouw te koop te Mechelen?
Neem dan zeker contact op met Dewaele Mechelen.
Je vastgoedportefeuille bespreken?
Onze beleggingsexperts staan klaar om je een klare kijk te geven over je huidige vastgoedportefeuille en de mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak in één van onze kantoren. De koffie staat al klaar!
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen dinsdag 17 oktober van 17:00 t.e.m. 18:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1946 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170m² |
| Handelsoppervlakte | 113m² |
| Bebouwde oppervlakte | 89m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.482 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 48.000 |
| Bruto huurrendement | 4.21 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 574.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 6869723) / Perceelscore: D (ID: 0363/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
