Project
vanaf € 309500
ref: D2850-20059

Argile Niel

Nieuwbouwproject Argile is gelegen in Niel aan de oevers van de Rupel. Het project wordt gebouwd in twee bouwvolumes en telt 18 energiezuinige nieuwbouwappartementen met telkens 2 slaapkamers. Ondergronds worden privatieve autostaanplaatsen en kelderbergingen voorzien, alsook fietsparkeerplaatsen.

Lees meer
vanaf € 309500
ref: D2850-20059
Adres
Pastoor Huyghestraat 2 , 2845 Niel

Het nieuwe BTW-tarief van 6%

Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.

Meer info

Omschrijving:

Residentie Argile in Niel verwelkomt jong en oud op de oever van de Rupel. Het project wordt opgetrokken in twee bouwvolumes en is voorzien van een grote ondergrondse parking met fietsenberging. Dankzij grote raampartijen baden alle 18 nieuwbouwappartementen in het licht en de ruime, zuidwest gerichte terrassen bieden een prachtig uitzicht op de Rupel.

De 18 nieuwbouwappartementen van Residentie Argile beschikken over 2 slaapkamers, een leefkeuken met kookeiland en vloerverwarming in elke ruimte. De appartement worden voorzien van een hoogwaardige afwerkingsgraad die volledig kan gekozen worden naar uw eigen smaak en wensen.

Alle appartementen van Residentie Argile in Niel zijn BEN, bijna-energieneutraal. DCA Woonprojecten kijkt immers altijd vooruit en investeert daarom extra in energiebesparende maatregelen en groene energie. Het is de slimste keuze voor zowel de natuur als uw factuur: deze ingrepen betalen zichzelf terug dankzij de beperkte energiekosten.

Nieuwbouwproject Argile in Niel is gelegen aan de oevers van de Rupel, in een rustige nieuwe verkaveling nabij het centrum van Niel. Supermarkt is op 200m van het project gelegen. Goede én snelle verbinding naar Antwerpen -Brussel - Lier - Mechelen (A12 of E19). Wandel- en fietsroutes zijn tevens in de korte nabijheid.

Ben jij geïnteresseerd in een nieuwbouwappartement in Niel? Aarzel dan niet om contact op te nemen.

De federale overheid besliste om vanaf 1 januari 2021 het btw-tarief voor nieuwe appartementen te verlagen van 21% naar 6% btw, indien de nieuwbouw en de bouwheer/koper voldoen aan o.a. de volgende voorwaarden:
het nieuwbouwproject komt in de plaats van een afgebroken pand en staat op hetzelfde kadastraal perceel;
het nieuw gekochte appartement moet gedurende minstens 5 jaar de enige en eigen woning van de koper zijn. Heeft de koper toch een andere eigendom op het moment van de aankoop, dan dient de andere eigendom verkocht te worden voor het einde van het jaar dat volgt op de ingebruikname;
de koper is een natuurlijk persoon, dus geen vennootschap;
de bewoonbare oppervlakte van het appartement mag niet meer zijn dan 200m².
De maatregel is tijdelijk en loopt van 1 januari 2021 tot 31 december 2022.
De verkoop van appartementen in Argile kan dus enkel onder het verlaagde btw-tarief van 6% indien dit project wordt goedgekeurd als ‘nieuwbouw na afbraak’ en de koper voldoet aan alle voorwaarden zoals uiteengezet in art 1 quater, §3 van K.B. nr. 20 (o.a. gebruik als enige eigen woning). Mocht de fiscale administratie de toepassing van het verlaagde btw-tarief betwisten, dan zal het btw-tarief van 21 % verschuldigd zijn


Documenten:

Interesse? Contacteer ons

Details van het project

prijs opp.: plannen slpks.: verdiep. tuin: terras: E-peil pand nr. type ref.
A€ 314.500 110m² 2 1e / 9m² / A2.2 Appartement D2850-20061
A€ 309.500 110m² 2 2e / 9m² / A3.2 Appartement D2850-20062
Op aanvraag 110m² 2 3e / 9m² / A4.2 Penthouse D2850-20063
Op aanvraag 110m² 2 2e / 9m² / B3.2 Appartement D2850-20067
A€ 319.500 110m² 2 3e / 9m² / B4.2 Appartement D2850-20069
VERKOCHT 110m² / 2 Gelijkvloers 113m² 25m² / A1.2 Gelijkvloers appartement D2850-20060
VERKOCHT 110m² / 2 Gelijkvloers 96m² 24m² / B1.2 Gelijkvloers appartement D2850-20064
VERKOCHT 110m² / 2 1e / 9m² / B2.2 Appartement D2850-20065
VERKOCHT 107m² 2 2e / 11m² / B3.1 Appartement D2850-20066
VERKOCHT 107m² / 2 3e / 11m² / B4.1 Appartement D2850-20068
VERKOCHT 110m² / 2 4e / 9m² / B5.2 Penthouse D2850-20070

Vastgoed in de buurt van dit pand: