Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Instapklare villa van 281 m² te koop in Bornem op 1250 m²

Waarschijnlijk verkocht
Deze stijlvolle villa, met veel rust en privacy, is gelegen in de Breevendreef te Bornem, nabij het prachtige natuur-en recreatiedomein van Breeven. Vlotte bereikbaarheid naar N16
Bewoonbare oppervlakte
281m²
Slaapkamers
3
Prijs
€ 695.000
Parkeerplaats
4
Bouwjaar
2001
Badkamers
2
1

unieke ligging

2

perceel van 1250 m²

3

kwaliteitsvolle afwerking

De villa

Deze instapklare villa biedt u 281 m² aan lichtrijke woonvertrekken op een ruim perceel van 1.250 m² en charmeert met een hoogkwalitatieve afwerking, een smaakvolle inrichting en een verzorgde, aangelegde tuin met zonneterras. In de inpandige dubbele garage kan u vlot uw wagens kwijt.

De ligging

U vindt de villa in een residentiële wijk te Bornem, waardoor u er te allen tijde kunt genieten van de rust en privacy die u wenst. Dankzij de ligging nabij het prachtige natuur- en recreatiedomein van Breeven, bevindt u zich bovendien op wandelafstand van groen en ontspanning, en profiteert u toch van een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden dankzij de nabijheid van de N16.

De leefruimte

Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de eetkamer met geïntegreerde bureauruimte en krijgt u tevens toegang tot de warme leefruimte, waar de gashaard fungeert als centerpiece en de parketvloer een gevoel van gezelligheid garandeert. De kamerhoge glaspartijen bieden u zicht op het groen van de tuin, verlenen u toegang tot het terras en halen bovendien een maximum aan natuurlijk daglicht naar binnen, waardoor de volledige woonkamer zeer open en lichtrijk aandoet.

De keuken

Tevens op het gelijkvloers treft u de riante en volledig uitgeruste leefkeuken met eethoek. De ingemaakte kasten getuigen van fijn maatwerk en bezorgen u ruim voldoende opbergmogelijkheden, terwijl de hoogwaardige keukenapparatuur en het kwalitatieve werkblad u het beste kader bieden om te kokkerellen in alle comfort.

De kamers

De drie slaapkamers die de villa rijk is, bevinden zich allen op de eerste verdieping en zijn stuk voor stuk voorzien van ingemaakte kasten en een verzorgde parketvloer. Elke kamer geniet van veel lichtinval, en de master bedroom geniet daarbovenop van een ensuite badkamer.

De badkamers

In de master bedroom vindt u een dubbel wasmeubel, toilet en een ligbad voor pure ontspanning, terwijl u in de aparte badkamer terecht kan voor het nemen van een douche, met eveneens een toilet. Beide badkamers zijn voorzien van ingebouwde lichtarmaturen en onderhoudsvriendelijke vloer- en muurbetegeling.

Extra

Bent u op zoek naar een riante, lichtrijke en stijlvolle woonbeleving, dan is deze instapklare villa uw ideale keuze. De eigendom combineert een hoogwaardige afwerking met een tastbaar gevoel van ruimte en een stijlvolle inrichting. De kelder, zolder en aparte bergingen halen het meeste uit de beschikbare ruimte en brengen uw wooncomfort naar het hoogste niveau.

Graag meer info of advies?

13c7772fd1a5487dabdc491cc7d81892

Anne Van Troyen

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 771

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2001
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Tuin 1000m²
Perceelsoppervlakte 1250m²
Bewoonbare oppervlakte 281m²
Kadastraal inkomen € 1.829
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

EPC

189 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 189.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconGebouwscore: A (ID: 6406009) / Perceelscore: D (ID: 0298/00R000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het nieuwste aanbod in je mailbox!

Zoekopdracht opslaan

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.