Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Karaktervol handelspand met woonst in het centrum van Tienen - mogelijkheid tot ontwikkeling

479.500
Voorheen Immo Groep 5

Deze eigendom wordt aangeboden via het online biedplatform van Troostwijk. Bezoeken kunnen enkel plaatsvinden mits het vastleggen van een afspraak met ons kantoor. De biedtermijn loopt af op 03/11/2022 om16u. De instelprijs bedraagt: € 479 500 Het geboden bedrag is steeds exclusief het ereloon van de makelaar (nl.: 3,50 % excl. btw of zijnde 4,23% incl BTW op het aanvaarde geboden bedrag, hierop zijn tevens verkooprechten verschuldigd) en de verkoopbelastingen; zowel dit ereloon als de verkoopbelastingen worden door de koper gedragen. Klik voor bijkomende informatie en biedingen op de volgende link: https://www.troostwijkauctions.com/nl/topgelegen-handelshuisprojecteigendom/01-42872/

Handelsoppervlakte
/
Grondoppervlakte
530 m²
Laadkades
Vrije hoogte
/
EPC KNR
/
Bouwjaar
1850
Parkeerplaatsen
/
Onroerende Voorheffing
/
1

Toplocatie in het centrum van Tienen

2

Karaktervolle gevel met authentieke elementen

3

Mogelijkheid tot ontwikkeling

Omschrijving

Droomt u ervan om wonen en werken te kunnen combineren? Dan is dit pand in het centrum van het gezellige Tienen, zeker iets voor u! Aan de grote markt vinden we dit handelspand met bovenliggende woning terug. Door zijn centrale ligging geniet het handelspand van veel passage en zichtbaarheid. Tegelijkertijd is het handelspand ook goed bereikbaar door onder andere de parking die voor de deur ligt. Verscheidene scholen, eetgelegenheden en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving, wat het ook zeer aangenaam wonen maakt.

Indeling:
-1 Kelderverdieping: Trapkelder, stookkelder, wijnkelder, bergkelder
0 Handelsruimte, twee burelen, sanitair, trapplaats, bergplaats
+1 trapplaats, volledige verdieping in gebruik als stockage
+2 trapplaats, tweede verdieping is leegstaand en ingedeeld in verschillende kamers
Zolder niet ingerichte bergzolder, bereikbaar via vaste tap
Tuin is aangelegd met terras en geleide bomen.


Het handelspand op de gelijkvloerse verdieping geniet van een grote handelsruimte die kan dienen voor verschillende activiteiten. Verder zijn er ook nog kantoorruimtes aanwezig en een aangename stadstuin. Vervolgens heeft het handelspand nog toegang tot een kelder die kan dienen voor een extra opslagruimte. De bovenverdiepingen worden vandaag gebruikt als opslagruimte. Echter kunnen deze ruimtes perfect omgebouwd worden tot een mooie woonst met verschillende slaapkamers en met authentieke elementen.

Heeft u interesse in dit pand? Twijfel dan niet om ons te contacteren op het nummer 011 30 50 50 of stuur een mail naar Catherine.bijnens@dewaele.com
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Team Genk infoblok

Immo Groep 5 heet nu Dewaele

Vanaf nu bundelt Immo Groep 5 de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want Immo Groep 5 wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.

Eigenschappen

Type Handelspand met woonst
Bouwjaar 1850
Bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Slaapkamers 0
Badkamers 0
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 530m²
Bewoonbaar oppervlakte 773m²
Kadastraal inkomen / onroerende voorheffing € 5.461
Aankoop onder BTW Nee
Lichtstraten Nee
Rolbrug Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Keuringsattest Nee
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Catherine bijnens Voorkeur 2022 200x200

Catherine Bijnens

Verkoopsverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511.093

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.