




Panden zijn gelegen in de Demerstraat 31-33 en de achterzijde komt uit op de Raamstraat 16-20. - Commerciële topligging in de winkelstraat van Hasselt - Langdurig verhuurd - Huurder heeft geïnvesteerd in het pand - Mogelijkheid om achterliggend deel bij te kopen (met ontwikkelingspotentieel)
Omschrijving
Dit investeringsdossier bestaat uit 2 handelspanden. Deze werden in 2017 samengevoegd en gerenoveerd en zijn in gebruik
als één grote gelijkvloerse handelsruimte.
Ook de verdiepingen, oorspronkelijk ingericht als woonst, zijn nu samengetrokken en
doen nu dienst als deels vide en deels stockage.
Verder heeft u ook de mogelijkheid om het achterliggende deel bij te kopen aan de Raamstraat. Hier is er potentieel tot renovatie of ontwikkeling (extra verdieping/aanpassing
gevel), waarbij de aanpalende eigendommen een inschatting kunnen geven van de mogelijkheden.
Troeven:
- Commerciële topligging in de winkelstraat van Hasselt
- Langdurig verhuurd
- Huurder heeft geïnvesteerd in het pand
- Mogelijkheid om achterliggend deel bij te kopen (met
ontwikkelingspotentieel)
Wenst u meer informatie over dit dossier? Twijfel dan niet om ons te contacteren op het nummer 011 30 50 50 of stuur een mail naar catherine.bijnens@dewaele.com

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Geselecteerd door onze beleggingsadviseurs
Dit pand werd door onze beleggingsadviseurs geselecteerd als interessante investering. In het selectieproces wordt er niet enkel aandacht besteed aan het huurrendement, maar ook aan de potentiële latere doorverkoopwaarde.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
stedenbouwkundige_inlichtingen_Hasselt_19217Downloaden
-
stedenbouwkundige_inlichtingen_Hasselt_19217Downloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Demerstraat 31 & 33 aDownloaden
-
Demerstraat 31 aDownloaden
-
Raamstraat 20b aDownloaden
-
Raamstraat 18 aDownloaden
-
Raamstraat 16 aDownloaden
-
Raamstraat 20a aDownloaden
-
Demerstraat 33 aDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Bodemattest 7Downloaden
-
Bodemattest 6Downloaden
-
Bodemattest 5Downloaden
-
Bodemattest 4Downloaden
-
Bodemattest 1Downloaden
-
Bodemattest 3Downloaden
-
Bodemattest 2Downloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Info VlaanderenDownloaden
Eigenschappen
Type | Handelspand met woonst |
Bouwjaar | 1964 |
Bebouwing | Gesloten |
Type parkeerplaats | Garage |
Lift | Ja |
Perceelsoppervlakte | 796m² |
Bewoonbare oppervlakte | 1.384m² |
Handelsoppervlakte | 700m² |
Bebouwde oppervlakte | 796m² |
Kadastraal inkomen | € 23.123 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Wettelijke informatie
Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A (ID: 185/R) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor

3500 Hasselt