Bekijk het investeringsdossier in de downloads. - Commerciële topligging in de winkelstraat van Hasselt - Langdurig verhuurd - Huurder heeft geïnvesteerd in het pand - Mogelijkheid om achterliggend deel bij te kopen (met ontwikkelingspotentieel)
Omschrijving
In het commerciële hartje van de stad Hasselt, vinden we deze interessante investeringspanden terug. Deze panden genieten van een uitstekende handelslocatie in het eerste gedeelte van de Demerstraat langs de drukke handelsas van de Quartier Bleu met de Grote Markt.
Dit investeringsdossier bestaat uit 2 handelspanden. Deze werden in 2017 samengevoegd en gerenoveerd en zijn in gebruik
als één grote gelijkvloerse handelsruimte.
Ook de verdiepingen, oorspronkelijk ingericht als woonst, zijn nu samengetrokken en
doen nu dienst als deels vide en deels stockage.
Verder heeft u ook de mogelijkheid om het achterliggende deel bij te kopen aan de Raamstraat. Hier is er potentieel tot renovatie of ontwikkeling (extra verdieping/aanpassing
gevel), waarbij de aanpalende eigendommen een inschatting kunnen geven van de mogelijkheden.
Wenst u meer informatie over dit dossier? Twijfel dan niet om ons te contacteren op het nummer 011 30 50 50 of stuur een mail naar catherine.bijnens@dewaele.com
Dit investeringsdossier bestaat uit 2 handelspanden. Deze werden in 2017 samengevoegd en gerenoveerd en zijn in gebruik
als één grote gelijkvloerse handelsruimte.
Ook de verdiepingen, oorspronkelijk ingericht als woonst, zijn nu samengetrokken en
doen nu dienst als deels vide en deels stockage.
Verder heeft u ook de mogelijkheid om het achterliggende deel bij te kopen aan de Raamstraat. Hier is er potentieel tot renovatie of ontwikkeling (extra verdieping/aanpassing
gevel), waarbij de aanpalende eigendommen een inschatting kunnen geven van de mogelijkheden.
Wenst u meer informatie over dit dossier? Twijfel dan niet om ons te contacteren op het nummer 011 30 50 50 of stuur een mail naar catherine.bijnens@dewaele.com
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1964 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 412m² |
| Handelsoppervlakte | 410m² |
| Bebouwde oppervlakte | 412m² |
| Kadastraal inkomen | € 23.123 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 226.956 |
| Bruto huurrendement | 5.34 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Verkoop onder aandelen | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
Wettelijke informatie
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Geert Berlamont
Gedelegeerd bestuurder
Partner
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 502 876
Je kantoor
Dewaele - Hasselt Immo Groep 5
Maastrichtersteenweg 8
3500 Hasselt
3500 Hasselt
