Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Prachtig handelspand met bovenliggend duplex-appartement

Prijs op aanvraag
Waarschijnlijk verkocht

Ruim handelshuis met bovenliggend duplex-appartement, gelegen in commerciële binnenstad, omringd door tal van winkels, horecagelegenheden, supermarkten en het openbaar vervoer.

1

gelegen in commerciële binnenstad

2

mooie voorgevel, frontbreedte 8m

3

veel lichtinval

Omschrijving

Dit ruim handelspand (multi-functionele invulling) met duplex-appartement is gelegen in commerciële binnenstad (Hasselt), in zijstraat van Hoogstraat, op ca. 150 m van Grote Markt en op ca. 700 m van station.
Op de verdiepingen bevindt zich een ruim loft/appartement van ca. 140 m² met een mooi uitzicht aan achterzijde, veel lichtinval. Er is een aparte ingang voorzien voor het bovenliggend appartement.

Contact: Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04

INDELING (zie vergunde plannen in bijlage)

Kelderverdieping
Gelijkvloers: +-220m²
-inkom- en trappenhal appartement.
-handelsruimte met rechtstreekse inkom, keldertrap, trapsas (met inwendige trap naar verdieping) en stockageruimte.
1ste verdieping:
-trapsas en stockageruimte/eetruimte en toilet .
2de verdieping:
-trappenhal
-appartement: woongedeelte: open leefruimte met zithoek, eethoek en keuken.
3de verdieping:
-appartement: slaapgedeelte: nachthal, 2 slaapkamers en badkamer.

BEKNOPT
Jaar einde opbouw: voor 23/05/1979
KI: 5.747
EPC KNR: (handelspand): E-Label
EPC : (appartement): 320kWh/(m²/jaar) D-label
CV op aardgas


Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiele gebouwen. Consulteer voor meer info de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Op onze website kan u een video vinden van het pand.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Waarschijnlijk verkocht

Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.

Bewaar je zoekopdracht

Eigenschappen

Type Handelspand met woonst
Renovatiejaar 2000
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 220m²
Bewoonbare oppervlakte 140m²
Handelsoppervlakte 220m²
Bebouwde oppervlakte 220m²
Kadastraal inkomen € 5.747
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 48.000
Bruto huurrendement 5.69 %
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 320.0 kWh/m²
EPC KNR E
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 6914899) / Perceelscore: A (ID: 1106/00C000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie zie vastgoedinlichtingen (VIP) in bijlage
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC KNR

E

Je makelaars

Fotos Hasselt RZK Catherine
Catherine Colson

Partner - vastgoedmakelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 207 184

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.