Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Charmante, instapklare villa met 4 slk op 9a54ca

625.000
Voorheen Immo Groep 5

In Stokrooie, een deelgemeente van Hasselt, vinden we deze prachtig afgewerkte villa terug op de Stokrooieweg nummer 14. Deze ligging biedt een vlotte toegang naar de autosnelweg, perfect voor wie veel de baan op moet. Voor wie eerder op zoek gaat naar de rust, is de nabijgelegen abdijsite Herkenrode nooit ver weg. Op enkele minuten wandelen bevindt zich de bakker en kleuter- en lager onderwijs. Het centrum van Hasselt bevindt zich op slechts 10 minuten.

Grondoppervlakte
954m²
Bewoonbare oppervlakte
255m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1961
EPC
252 kWh/m²
1

Kwalitatieve en duurzame woning

2

Mogelijkheid tot praktijkruimte

3

Instapklaar en perfect afgewerkt

Omschrijving

De woning dateert van het jaar 1961 maar werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd met kwalitatieve en duurzame materialen. De woning werd recent nog volledig geschilderd en voorzien van raamdecoratie en verlichting. Het huis geniet van een ruime woonkamer met parketvloer en een gashaard. Dit zorgt voor de nodige sfeer en gezelligheid. Aansluitend is er een riante eetkamer, die baadt in het licht dankzij de hoge raampartijen. Van hieruit heb je een aangenaam zicht op het terras en de tuin. De keuken is volledig uitgerust en werd landelijk voorzien. Achter de keuken beschik je over een ruime berging die werd ingericht met eiken inbouwkasten. Op het gelijkvloers zijn er ook nog twee toiletten voorzien. Er is nog een dubbele garage aanwezig die mits ombouwen een mogelijkheid biedt tot een praktijk-/kantoorruimte.

Een verdieping hoger stitueren zich drie slaapkamers, een apart toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.

Deze knappe villa bevindt zich in uitstekende staat, is voorzien van kwalitatieve materialen en duurzaam dankzij een warmtepomp met als extra functies airco, ontvochtiging en ventilatie.

Indien je interesse hebt in een afspraak ter plaatse mag je bellen naar 011/30 50 50 of een mail sturen naar ines.bollen@dewaele.com.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Team Genk infoblok

Immo Groep 5 heet nu Dewaele

Vanaf nu bundelt Immo Groep 5 de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want Immo Groep 5 wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1961
Renovatiejaar 2013
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 954m²
Bewoonbaar oppervlakte 255m²
Kadastraal inkomen / onroerende voorheffing € 1.449
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

252 kWh/m²

Je makelaars

Ines Bollen Voorkeur 2022 200x200

Ines Bollen

Commercieel medewerker verkoop

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.