Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Opbrengsteigendom: handelspand met duplex-appartement

750.000

Opbrengsteigendom: Ruim handelshuis met bovenliggend duplex-appartement, gelegen in commeriële binnenstad, omringd door tal van winkels, horecagelegenheden, supermarkten en het openbaar vervoer.

1

gelegen in commerciële binnenstad

2

mooie voorgevel, frontbreedte 8m²

3

veel lichtinval

Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM: ruim handelspand (multi-functionele invulling) met duplex-appartement is gelegen in commerciële binnenstad (Hasselt), in zijstraat van Hoogstraat, op ca. 150 m van Grote Markt en op ca. 700 m van station.
Op de verdiepingen bevindt zich een ruim loft/appartement van ca. 140 m² met een mooi uitzicht aan achterzijde, veel lichtinval. Er is een aparte ingang voorzien voor het bovenliggend appartement.

Mogelijke huurprijs handelsgelijkvloers: 3.000,-EUR/maand
Mogelijke huurprijs bovenliggend appartement: 1.000,-EUR/maand

VERLAAGDE verkoopprijs: 750.000,-EUR

Contact: Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04

INDELING (zie vergunde plannen in bijlage)

BEKNOPT
Jaar einde opbouw: voor 23/05/1979
KI: 5.747
EPC KNR: (handelspand): E-Label
EPC : (appartement): 320kWh/(m²/jaar) D-label
CV op aardgas

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiele gebouwen. Consulteer voor meer info de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Opbrengsteigendom
Renovatiejaar 2000
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 220m²
Bewoonbare oppervlakte 140m²
Handelsoppervlakte 220m²
Bebouwde oppervlakte 220m²
Kadastraal inkomen € 5.747
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 48.000
Bruto huurrendement 5.69 %
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 320.0 kWh/m²
EPC KNR E
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 6914899) / Perceelscore: A (ID: 1106/00C000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC KNR

E

Je makelaars

Fotos Hasselt RZK Catherine

Catherine Colson

Partner - vastgoedmakelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 207 184

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.