Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Opbrengsteigendom op fietsafstand van Hasselt Centrum

595.000
Voorheen RZK en Immo Groep 5

Building/opbrengsteigendom bestaande uit een handels gelijkvloers en drie bovenliggende appartementen op fietsafstand van Hasselt Centrum.

Grondoppervlakte
691m²
Bewoonbare oppervlakte
361m²
Slaapkamers
/
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
1991
EPC KNR
177 kWh/m²
1

Ruim handelspand (150m²) met voldoende parkeerplaats

2

4 afgesloten garages

3

Zeer goede ligging

Omschrijving

Building/opbrengsteigendom bestaande uit een handels gelijkvloers (+-150 m²), 2 (2slpk) appartementen en een studio (niet vergund), 4 garages en voldoende parkeerplaatsen op topligging aan de Sint-Truidersteenweg, vlakbij de Grote Ring van Hasselt.

Indeling als volgt:

- handelspand (150m2)
- 2 bovenliggende appartementen (2slpk) met terras (eerste en tweede verdieping)
- 1 bovenliggende studio (derde verdieping en NIET VERGUND)
- 4 voorliggende + 3 achterliggende parkeerplaatsen
- 4 achterliggende garages

Maandelijkse huurgelden:

- Handelspand (leegstaand): voorheen verhuurd aan 1000 euro per maand
- Appartement eerste verdieping verhuurd aan 630 euro per maand
- Appartement tweede verdieping verhuurd aan 550 euro per maand
- Studio derde verdieping verhuurd aan 365,32 euro per maand

Garages worden verhuurd aan externen:
- Garage 1 verhuurd aan 60 euro per maand
- Garage 2,3 en 4 verhuurd aan 50 euro per maand

Extra info:

- basisakte aanwezig (opsplitsing mogelijk)
- zeer goede ligging
- zonnepanelen
- KI: 4053 euro
- aparte meters (water, elektriciteit en gas)
- aparte ingang voor handelspand
- geen lift
- cv op aardgas (aparte meters)
- goede visibiliteit
- oppervlakte perceel: 8a89ca
- jaar einde opbouw: 1991
- EPC-score gelijkvloers (handelspand): D label
- EPC-score eerste verdiep (appartement): 205 kWh/m² (C label)
- EPC-score gelijkvloers (appartement): 177 kWh/m² (B label)
- EPC-score gelijkvloers (studio): 251 kWh/m² (C label)

Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Team Hasselt infoblok

RZK en Immo Groep 5 heten nu Dewaele

Vanaf nu bundelen RZK en Immo Groep 5 de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersonen blijven nog steeds je vertrouwde gezichten. Want RZK en Immo Groep 5 worden dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1991
Bebouwing Halfopen
Staat Op te frissen
Parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 691m²
Bewoonbare oppervlakte 361m²
Handelsoppervlakte 150m²
Bebouwde oppervlakte 170m²
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 177.0 kWh/m²
EPC KNR D
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 6968012) - A (ID: 6925033) / Perceelscore: A (ID: 0336/00A002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC KNR

D

Je makelaars

Jeroen Vandormael voorkeur 2022 200x200

Jeroen Vandormael

Commercieel medewerker verkoop

Inneke Soevereins voorkeur 2022 200x200 7 H7iz Ye

Inneke Souvereyns

Legal officer

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.