In Alken (industrieterrein Kolmen) vinden we deze zeer mooie, tijdloze bedrijfshal met alle comfort en ingerichte kantoren terug. Dit handelspand (+-1080 m²) biedt heel wat diverse commerciële mogelijkheden. Het pand is strategisch gelegen, vlakbij het station van Alken en zorgt voor een goede visibiliteit voor passanten. Aan de voorzijde van het gebouw is er parkeergelegenheid voorzien, dat mag gebruikt worden (volgens recht van gebruik van parkeergelegenheden in eigendomsakte). Er is eveneens voldoende parkeergelegenheid naast het station. Vrachtwagens kunnen zorgeloos laden en lossen aan de grote sectionale poorten, verbonden aan het magazijn zelf.
Goede visibiliteit in het straatbeeld
Prachtig ingerichte kantoorruimtes
Alle ruimtes optimaal benut
Omschrijving
Inkomhal met open vide en een mooie ontvangstruimte / receptie, 2 sectionale poorten met toegang tot het ruime magazijn, twee aparte toiletten en alle technieken centraal gevestigd.
Verwarming op aardgas (gelijkvloers)
Eerste verdieping (540m²):
Ontvangstruimte, een keuken, twee toiletten, flexibel ingerichte burelen, een vergaderruimte, een afgesloten server/archief lokaal, een aansluitende of via aparte toegang te betreden (mogelijkheid om apart te verhuren) kantoorruimte met ingerichte keuken en tevens nog een zeer ruime opslagplaats/magazijnruimte.
Dit alles vinden we terug op een perceel van 9a65ca waar het aangenaam werken is.
Troeven:
+ volledig instapklaar en tijdloos ingericht
+ goede en rustige ligging, vlakbij uitvalswegen
+ mooie zichten vanuit de kantoren
+ lichtrijke kantoren met veel mogelijkheden
+ polybeton in kantoren
+ beton dek tussen gelijkvloers/verdieping
+ zeer ruim
+ goede zichtbaarheid
+ voldoende parkeerplaatsen
+ industriezone Kolmen (ambachtelijke bedrijven en KMO's)
+ zeer degelijk en goed onderhouden
+ flexibel in te delen kantoorruimtes
+ vlakbij autosnelweg E313
+ geschikt voor talrijke beroepen
+ alle ruimtes optimaal benut
+ station van Alken vlakbij
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
RZK en Immo Groep 5 heten nu Dewaele
Vanaf nu bundelen RZK en Immo Groep 5 de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersonen blijven nog steeds je vertrouwde gezichten. Want RZK en Immo Groep 5 worden dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen vrijdag 31 maart van 10:00 t.e.m. 12:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Magazijn met bureel |
| Bouwjaar | 2010 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 965m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 1.080m² |
| Handelsoppervlakte | 1080m² |
| Bebouwde oppervlakte | 540m² |
| Kadastraal inkomen | € 6.027 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | 5.000 |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC NR | B |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
3500 Hasselt
