Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Bedrijfspand met conciërgewoning te koop in Tongeren

845.000

Multifunctioneel bedrijfspand met conciërgewoning te koop op de Sint-Truidersteenweg in Tongeren. Het totale grondoppervlakte bedraagt 4.085 m².

1

Zichtlocatie

2

Ruime en flexibele oppervlaktes

3

Kwalitatieve renovatie

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfspand met conciërgewoning te koop langs de Sint-Truidersteenweg in Tongeren. Het pand heeft een oppervlakte van 688 m² en het perceel is 40a85 ca groot, gelegen op een prominente zichtlocatie.

Het pand bestaat uit:

- Kelderverdieping

- Gelijkvloerse bureel- en polyvalente ruimte uitgerust met keuken en sanitaire voorzieningen

- Conciërgewoning met 2 slaapkamers, keuken, leefruimte en badkamer, voorzien van een ruim terras

- 5 slaapvertrekken waarvan 2 met eigen badkamer

-Voorliggende parking en een garage met carport

- Voorzien van een lift, 44 zonnepanelen en kwalitatieve materialen.

* Belangrijke informatie over het EPC:

Er is geen verplichte maatregel uit het maatregelenpakket van kracht. Het pand heeft een gunstige energiescore van 346 KWhprim/(m²/jaar). Deze score is gedeeltelijk vergelijkbaar met traditionele EPC’s en is informatief, zonder rechtstreekse verplichtingen.

Voor een afspraak of meer informatie, neem contact op met de dossierverantwoordelijke: Frederik Spruyt - 0479/78 17 62 - frederik.spruyt@dewaele.com
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Kantoor met woning
Bouwjaar 1970
Bebouwing Open
Staat Vernieuwd
Slaapkamers 7
Badkamers 4
Lift Ja
Terras 20m²
Perceelsoppervlakte 4085m²
Handelsoppervlakte 688m²
Kadastraal inkomen € 5.821
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Zonnepanelen (kw) 11.220
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 346.0 kWh/m²
EPC NR X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 17892234) - A (ID: 17789292) / Perceelscore: A (ID: 73083D0080/00D000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC NR

346 kWh/m²

Je makelaars

Catherine bijnens Voorkeur 2022 200x200
Catherine Bijnens

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 093

Frederik spruyt Voorkeur 2022 200x200
Frederik Spruyt

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 741

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.