Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Opbrengsteigendom te koop in Sint-Truiden handelspand

1.450.000
Investering in de kijker

Opbrengsteigendom te koop in Sint-Truiden handelspand gelegen in het commercieel centrum van Sint-Truiden in de belangrijkste winkelstraat

1

Topligging in de meest commerciële straat

2

Veel parkeergelegenheid in de buurt

3

Langetermijn verhuur

Omschrijving

Verhuurd handelspand te koop in de Luikerstraat in Sint-Truiden.
Commerciële toplocatie in de winkelstraat vlakbij de Grote Markt.

Het pand is verhuurd aan Hema aan een jaarlijkse huuropbrengst van € 90.000 wat een rendement oplevert na aankoopkosten van 5,5%!

Indeling:

-Gelijkvloers (530 m²): zeer ruime handelsruimte
-Verdieping 1 (238 m²): stockageruimte + personeelskeuken + toiletten en nog aparte kleinere bergruimtes
-Verdieping 2 (117 m²) : casco
-Verdieping 3 (117 m²): casco
-Verdieping 4 (62 m²): casco

Op de verdiepingen is er nog potentieel om appartementen in te richten.

Specificaties:
- Goederenlift aanwezig die tot de 1ste verdieping gaat
- Laden en lossen kan gemakkelijk vooraan
- Airco voorzien

Troeven:
- Topligging in de meest commerciële straat
- Veel parkeergelegenheid in de buurt
- Langetermijn verhuur

Aanvullende info kan op aanvraag bekomen worden

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom te koop? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via invest@dewaele.com of op 0491 27 21 51
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Team beleggingsvastgoed Thomas Geert Irisa

Geselecteerd door onze beleggingsadviseurs

Dit pand werd door onze beleggingsadviseurs geselecteerd als interessante investering. In het selectieproces wordt er niet enkel aandacht besteed aan het huurrendement, maar ook aan de potentiële latere doorverkoopwaarde.

Eigenschappen

Type Handelspand
Staat Goede staat
Slaapkamers 0
Badkamers 0
Handelsoppervlakte 768m²
Bebouwde oppervlakte 1064m²
Kadastraal inkomen / onroerende voorheffing € 8.101
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 90.000
Bruto huurrendement 5.54 %
Momenteel verhuurd Ja

Wettelijke informatie

EPC KNR D
Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Geert Berlamont voorkeur 2022 200x200 EW Yc Wa R

Geert Berlamont

Gedelegeerd bestuurder
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 502 876

Catherine bijnens Voorkeur 2022 200x200

Catherine Bijnens

Verkoopsverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511.093

Thomas Verschaeve voorkeur 2022 200x200

Thomas Verschaeve

Verantwoordelijke beleggingsvastgoed

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.