Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Handelspand met appartement op 18a24ca te Gingelom

450.000
Voorheen Immo Groep 5

Deze eigendom wordt aangeboden via het online biedplatform van Troostwijk. Bezoeken kunnen enkel plaatsvinden mits het vastleggen van een afspraak met ons kantoor. De biedtermijn loopt af op 03/11/2022 om16u. De instelprijs bedraagt: € 450.000,00 Het geboden bedrag is steeds exclusief het ereloon van de makelaar (nl.: 3,50 % excl. btw of zijnde 4,23% incl BTW op het aanvaarde geboden bedrag, hierop zijn tevens verkooprechten verschuldigd) en de verkoopbelastingen; zowel dit ereloon als de verkoopbelastingen worden door de koper gedragen. Klik voor bijkomende informatie en biedingen op de volgende link: https://www.troostwijkauctions.com/uk/business-premises-with-housing/03-42873-34707-8517343/ Hoe werkt een online bieding via het open biedsysteem? Dit pand wordt met een open biedsysteem via Troostwijk Auctions aangeboden. Hierbij dient u tegen uiterlijk het einde van de biedronde uw bod uit te brengen. Een bod via een open biedsysteem betekent dat u een transparant bod plaatst, nl. een bod dat voor andere kandidaat-kopers ook zichtbaar is. Biedt er iemand voor het einde van de biedronde meer dan u? Dan krijgt u de kans om een nog hoger bod uit te brengen. Na het aflopen van de biedronde, ontvangt u een aankoopbelofte om uw bod te officialiseren. Vraag meer info bij uw makelaar!

1

20 vergunde parkings!

2

Ruim handelspand

3

Bovenliggend appartement

Omschrijving

Op de Steenweg 256 in Gingelom vinden we deze handelszaak met bovenliggend appartement en een ruime parking voor 20 wagens terug op een grondperceel van maar liefst 18a 24ca. Dit handelspand is gunstig gelegen en geniet van een makkelijke verbinding met onder andere Sint-Truiden.

Dit handelshuis met ruime kelder (400m2) bestaat uit een commerciële ruimte (250m2), keuken (44,m2), sanitaire ruimte, berging, een mezzanine (100m2) en een ruim appartement (140m2). Gezien de constructie een metalen skeletsel betreft, is deze basisconstructie ideaal om het geheel om te vormen tot appartementen, waarbij 2 bouwlagen met een set-back volume toegelaten wordt. Een grote troef van dit pand is ongetwijfeld het prachtige zicht op de fruitboomgaarden. Let wel : de achteraanbouw dient afgebroken te worden.

Heeft u interesse in dit pand? Twijfel dan niet om ons te contacteren op het nummer 011 30 50 50 of stuur een mail naar catherine.bijnens@dewaele.com
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Team Genk infoblok

Immo Groep 5 heet nu Dewaele

Vanaf nu bundelt Immo Groep 5 de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want Immo Groep 5 wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.

Eigenschappen

Type Handelspand met woonst
Bouwjaar 1976
Staat Goede staat
Slaapkamers 0
Badkamers 0
Parkeerplaats(en) 25
Perceelsoppervlakte 1824m²
Bewoonbaar oppervlakte 638m²
Handelsoppervlakte 400m²
Kadastraal inkomen / onroerende voorheffing € 2.387
Aankoop onder BTW Nee
Alarm Ja

Wettelijke informatie

Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig ja
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden niet ingegeven
Handhaving

EPC

674 kWh/m²

Je makelaars

Catherine bijnens Voorkeur 2022 200x200

Catherine Bijnens

Verkoopsverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511.093

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.