Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Opbrengsteigendom in het centrum van Bree

259.000
Voorheen Immo Beenders

Dit Opbrengsteigendom met handelspand en appartement is gelegen op een A+ locatie in het centum van Bree

1

A+ locatie

2

Aparte ingang voor handelspand en appartement

3

Centrum Bree

Omschrijving

Dit hoekpand is gelegen in een van de winkelstraten van Bree, namelijk Opitterstraat 20. Drink- en eetgelegenheden, winkels, bushaltes en een basisschool zijn op wandelafstand terug te vinden. Op fietsafstand zijn verschillende supermarkten te bereiken.

Dit historisch handelspand met appartement beschikt over dubbele beglazing. Zowel het handelspand als het appartement kunnen betreden worden via aparte ingang, het handelspand aan de voorkant van het gebouw en het appartement via de rechter zijgevel.

Indeling
Handelspand:
- inkomhal
- grote handelsruimte
- bureau
- Kitchenette
- apart toilet
- bergingskelder

Appartement:
- trappenhal
- leefruimte met open keuken
- bergruimte
- badkamer
- apart toilet
- slaapkamer
- dressing/berging

Het handelspand wordt momenteel verhuurd met een huurprijs van € 993,53 per maand en het appartement wordt verhuurd met een huurprijs van € 595,- per maand.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Immo beenders

Immo Beenders heet nu Dewaele

Vanaf nu bundelt Immo Beenders de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want Immo Beenders wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.

Eigenschappen

Type Handelspand met woonst
Bouwjaar 1952
Staat Goede staat
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 226m²
Bewoonbaar oppervlakte 126m²
Kadastraal inkomen / onroerende voorheffing € 1.668
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 19.062
Bruto huurrendement 6.5262941659819 %
Verwarmingsbron Aardgas
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 741.0 kWh/m²
EPC KNR E
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC KNR

741 kWh/m²

Je makelaars

Britt Geukens voorkeur 2022 200x200

Britt Geukens

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 895

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.