Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Opbrengsteigendom langs de Sportstraat te Sint-Kruis (Brugge)

530.000

Langs de Sportstraat te Sint-Kruis (vlakbij Brugge) bevindt zich dit opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen (2 slaapkamers + terras) en 3 garages.

1

Centrale, rustige locatie

2

3 entiteiten

3

Parkeergelegenheid aanwezig

Omschrijving

In het centrum van Sint-Kruis (vlakbij Brugge) bevindt zich dit opbrengsteigendom (°1968) te koop op een perceel van 201m² omvattende 3 appartementen met 2 slaapkamers, terras en 3 garages. Elke appartement beschikt over recente raampartijen met PVC profielen, CV op aardgas. Langs de Sportstraat aan de Dampoortstraat / Karel van Manderstraat en de Brugse stadsvesten geniet men van een uitstekende locatie vlakbij openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen, sportcentrum en een vlotte verbinding richting Damme, Knokke...
Indeling:
* Gelijkvloers:
- Gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal;
- appartement 1: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer met lavabo/douche/wc, 2 slaapkamers en terras.
- 3 garageboxen.
* 1ste verdieping:
- Appartement 2: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer met lavabo/douche/wc, 2 slaapkamers en terras.
* 2de verdieping:
- Appartement 3: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer met lavabo/douche/wc, 2 slaapkamers en terras.
Huuropbrengst op heden per jaar: 20.436,00 euro.
EPC bus 1: 490 kWh / (m2 jaar) / UC: 20220610-0002620519-RES-2
EPC bus 2: 381 kWh / (m2 jaar) / UC: 20220610-0002620546-RES-1
EPC bus 3: 531 kWh / (m2 jaar) / UC: 20220610-0002620536-RES-1
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Thomas konings CQ0 NJ YA2n A unsplash

Je vastgoedportefeuille bespreken?

Onze beleggingsexperts staan klaar om je een klare kijk te geven over je huidige vastgoedportefeuille en de mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak in één van onze kantoren. De koffie staat al klaar!
Pexels anna nekrashevich 6801648

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor een analyse.

Eigenschappen

Type Opbrengsteigendom
Bouwjaar 1968
Bebouwing Halfopen
Slaapkamers 6
Badkamers 3
Parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 201m²
Kadastraal inkomen / onroerende voorheffing € 1.487
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 20.436
Bruto huurrendement 3.44 %
Momenteel verhuurd Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 531.0 kWh/m²
Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

531 kWh/m²

Je makelaars

798eae902c6b4098aac89f7adc3171c7

Florian Viaene

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 509 529

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.