Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Opbrengsteigendom / (handels)huis in het centrum van Brugge

435.000

Gelegen op een strategische ligging vlakbij de Ezelpoort en de Scheepsdalelaan - Koningin Elisabethlaan met een vlotte verbinding naar de invalswegen bevindt zich dit (handels)huis / opbrengsteigendom te koop. Het handelshuis werd opgedeeld in een handelsgelijkvloers dat momenteel uitgebaat wordt als vrij beroep en een bovenliggend duplexappartement met 2 slaapkamers.

Handelsoppervlakte
74 m²
Grondoppervlakte
/
Laadkades
Vrije hoogte
/
EPC KNR
C
Bouwjaar
1985
Parkeerplaatsen
/
Onroerende Voorheffing
/
1

een vlotte verbinding naar de invalswegen

2

Interessante vastgoedinvestering

3

een bovenliggend duplexappartement met 2 slaapkamers

Omschrijving

Interessante vastgoedinvestering te koop gelegen in de Brugse binnenstad met een vlotte verbinding naar de invalswegen. Het (handels)huis doet momenteel dienst als uitbating van een vrij beroep op het gelijkvloers met een afzonderlijk duplexappartement op de bovenliggende verdieping. Beide entiteiten zijn op heden verhuurd (gelijkvloers € 626,92/maand - duplex € 655/maand).

Indeling:
- gelijkvloers (ca. 70 m²)
- handelsruimte
- tuin (ca. 30 m²)

eerste verdieping (ca. 48 m²)
- inkomhal (5 m²)
- woonkamer met open, ingerichte keuken (37 m²)
- badkamer (6 m²)

tweede verdieping (ca. 30 m²)
- nachthal (6 m²)
- slaapkamer 1 met ingemaakte kast (14 m²)
- slaapkamer 2 met lavabo (10 m²)

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bent u geïnteresseerd in dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een (handels)huis te koop in centrum Brugge? Aarzel dan niet om contact op te nemen.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Handel
Bouwjaar 1985
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Gelijkvloers Ja
Bewoonbaar oppervlakte 89m²
Handelsoppervlakte 74m²
Bebouwde oppervlakte 190m²
Kadastraal inkomen / onroerende voorheffing € 1.135
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 15.270
Momenteel verhuurd Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Accumulatoren
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 376.0 kWh/m²
EPC KNR C
Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC KNR

376 kWh/m²

Je makelaars

Alexander Deloof voorkeur 2022 II 200x200

Alexander Deloof

Business unit manager
bedrijfsvastgoed

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 827

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.