Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Statige herenwoning met gezellige tuin aan de Brugse reien.

Uniek herenhuis met tuin, mogelijkheid tot aankoop van garage en bijgebouw in het stadscentrum van Brugge, met zicht op de reien.
Bewoonbare oppervlakte
327m²
Slaapkamers
4
Prijs
€1.350.000
Parkeerplaats
/
Bouwjaar
/
Badkamers
2
1

Unieke herenwoning aan de Brugse Reien

2

Bijzonder ruim bijgebouw met tal van mogelijkheden

3

Zonnige stadstuin

Het herenhuis

Deze unieke herenwoning met tuin, garage en bijgebouwen combineert 327 m² aan royale woonvertrekken met een gegeerde ligging in het stadscentrum van Brugge. De prachtige gevel weerspiegelt het stijlvolle en authentieke interieur van de woonst, waar hoge plafonds en verzorgde parketvloeren voor een uitzonderlijke woonervaring zorgen.

De ligging

Wonen met zicht op de Brugse reien is een unicum waar velen van dromen, en in dit herenhuis is het mogelijk: vanuit de achtertuin en het terras hebt u een prachtig zicht op het water. Bovendien bent u hier omgeven door alles wat de stad u te bieden heeft op vlak van horeca, winkels, cultuur en geschiedenis. Op slechts enkele minuten wandelen staat u op de Grote Markt.

De leefruimte

Via de verzorgde inkomhal met marmeren vloer en zitruimte/bureau betreedt u de royale woonkamer. De ruimte baadt in het daglicht en bezit enkele magnifieke blikvangers, waaronder de parketvloer, de plafondbalken en de grote raampartijen die u zicht op de tuin bieden. Tevens imposant is de grote open haard die de leefruimte naast smaakvol ook gezellig maakt.

De keuken

Ook vanuit de keuken hebt u zicht op de tuin via hoge ramen die een maximaal aan zonlicht binnenhalen. De leefkeuken is volledig ingericht en beschikt over een grote steenoven, ingemaakte kasten en keukenapparatuur. De marmeren werkbladen, stenen vloer en muur van naakte baksteen bieden u zowel kookplezier als onderhoudsgemak.

De badkamers

Een van de slaapkamers bezit een ruime ensuite badkamer die voorzien is van een ligbad, dubbel wasmeubel en toilet. Een tweede badkamer, waartoe u toegang heeft via de nachthal én de tweede slaapkamer, beschikt over een douche, enkel wasmeubel en toilet. Beide badkamers zijn stijlvol afgewerkt met lichtkleurige mozaïektegels en garanderen u comfort en kwaliteit.

De slaapkamers

Op de eerste verdieping van dit herenhuis bevinden zich 3 slaapkamers die allen genieten van de hoge plafonds, de vele lichtinval en de houten vloeren die deze woonst zo uitzonderlijk maken. Op de tweede verdieping vindt u een vierde slaapkamer terug, die tevens ingezet kan worden als speel- of ontspanningsruimte dankzij de inbouwhaard, infraroodcabine en doucheruimte.

Extra

Via de zonnige stadstuin hebt u niet enkel zicht op de reien, maar bent u ook in de mogelijkheid om het magazijn/garage en bijgebouw aan te kopen dat u tal van mogelijkheden biedt: het kan dienst doen als garage, atelier of opslagruimte. Bovendien is deze herenwoning voorzien van een ingerichte wijnkelder, een zolder, een polyvalente ruimte op de eerste verdieping en een bijgebouw dat op dit moment ingericht is als extra wooneenheid, inclusief leefruimte, slaapkamer en badkamer met douche, toilet en lavabo.

Graag meer info of advies?

B5aa01161b6a4d549e5f6dd9708a03b8

Ellen Hollevoet

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 118

Eigenschappen

Type Huis
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Lift Ja
Perceelsoppervlakte 212m²
Bewoonbaar oppervlakte 327m²
Kadastraal inkomen / onroerende voorheffing € 1.244
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

EPC

381 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 381.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als monument & dorpsgezicht & archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het nieuwste aanbod in je mailbox!

Zoekopdracht opslaan

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.