Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Unieke stadswoning met tuin en garage bij de Sint-Annarei in Brugge

895.000
D8000-E0688

Unieke stadswoning in het Sint-Annakwartier in Brugge, voorzien van een luxueuze keuken en lichtrijke woonkamer met gezellige stadstuin. Je vindt er ook drie slaapkamers, een dakterras en garagebox.

Grondoppervlakte
224m²
(Bruto) oppervlaktes
252m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1700
EPC
244 kWh/m²
1

Uitstekende locatie aan de Sint-Annrei in Brugge

2

Drie slaapkamers, grote raampartijen en een aangelegde binnentuin

3

Inclusief garagebox

Omschrijving

Deze unieke woning, verscholen in een pittoresk straatje, in het Sint-Annakwartier, biedt het perfecte evenwicht tussen rust en het bruisende stadsleven van Brugge. De woning beschikt over een ruime stadstuin en drie slaapkamers en biedt een hedendaags wooncomfort.

De ruime inkomhal biedt plaats aan een vestiaire en gastentoilet, en een grote berging.
De luxueuze open keuken is voorzien van Miele toestelllen en is praktisch dankzij de ingemaakte kasten. Aansluitend zijn eet- en woonkamer zijn afgewerkt met een stijlvolle parketvloer en een kamerbrede gashaard.

Dankzij de grote raampartijen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en heb je directe toegang tot de ommuurde binnentuin, compleet met aparte toegang tot de straat en een handige tuinberging. Als grote troef beschik je naast de woning over een garagebox.

Op de eerste verdieping vind je naast 3 ruime slaapkamers ook een ruime en praktische dressing. Twee van de slaapkamers bieden toegang tot het zonnige dakterras. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wasmeubel, terwijl er een apart toilet aanwezig is op de nachthal.

Deze unieke woning met ruime stadstuin en drie slaapkamers biedt absolute privacy en een unieke woonervaring in Brugge.

Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkom met toilet en vestiaire
- Berging
- Keuken incl. toestellen (frigo, diepvries, microgolf, oven, teppanyaki, kookplaat op gas, vaatwas), dubbele spoeltafel en ingemaakte kasten.
- Woonkamer met gashaard en zicht op de tuin
- Tuin met toegangspoort tot de Strostraat en tuinberging.

1e verdieping:
- Ruime nachthal met dressing
- Slaapkamer 1 (parket) met toegang tot het dakterras
- Slaapkamer 2 (parket) met toegang tot het dakterras
- Badkamer voorzien van inloopdouche en lavabo in meubel
- Slaapkamer 3 (parket)

Garagebox met automatische poort
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1700
Renovatiejaar 2010
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Ja
Perceelsoppervlakte 224m²
Bewoonbare oppervlakte 252m²
Kadastraal inkomen € 1.405
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 244.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 19671492) - A (ID: 12714932) / Perceelscore: A (ID: 0562/00R00)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

244 kWh/m²

Je makelaars

Ma C3 A Ft C3 A9 Ramault 200x200 02 10 2023 Ix Atyy H
Maïté Ramault

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 922

20fdb7bf5716468b9dbfa27278b1baa1
Benjamin Benoit

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 235

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.