Uitzonderlijke villa langs De Linde te Sint-Kruis (Brugge)
Langs De Linde te Sint-Kruis (Brugge) situeert zich dit "futureproof" (BEN), architecturaal, vrijstaand huis te koop (°2019) dat u onder andere 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zuid gericht perceel (1.033m²) aanbiedt.
|
(Bruto) oppervlaktes
281m²
|
Slaapkamers
5
|
Prijs
€ 2.050.000
|
|
Parkeerplaats
3
|
Bouwjaar
2019
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
281m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Prijs
€ 2.050.000
|
Parkeerplaats
3
|
|
Bouwjaar
2019
|
Badkamers
2
|
BEN woning
Exclusieve villa (°2019)
5 slaapkamers, 2 badkamers
Villa
Het perfecte huis zal misschien niet bestaan maar deze uitzonderlijke ‘future proof’ villa in een rustige wijk in Sint-Kruis, Brugge, komt wel héél dicht in de buurt. Deze moderne parel werd in 2019 gebouwd op een zuidelijk georiënteerd perceel van maar liefst 1.033 m² met een groot, gedeeltelijk overdekt terras en een verwarmd zwembad. De woning zelf is goed voor een bewoonbare oppervlakte van 281 m². Daartoe behoort onder andere een heel mooie leefruimte, vijf slaapkamers en twee badkamers. Als kers op de taart is deze villa ook bijna volledig energieneutraal (BEN).
De leefruimte
Via de knappe inkomhal, compleet met vestiaire en gastentoilet, kan u de imposante leefruimte (32 m²) inwandelen. Aan de zuidelijke zijde is de leefruimte uitgerust met enorme doorlopende ramen die zo een ‘glass wall effect’ creëren. Door deze ‘glass wall’ is het vanzelfsprekend dat u hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht kan genieten. Om nog maar te zwijgen van het fantastische uitzicht dat u hier heeft over de tuin. Verder zal de afwerking van uitmuntende kwaliteit u in de leefruimte ook opvallen. Let bijvoorbeeld op de zeer onderhoudsvriendelijke gegoten vloer en het prachtig ingewerkte haardvuur met een zwarte toets.
De keuken
De open leefkeuken paalt aan de eetplaats en is meteen ook een streling voor het oog. Bovendien is de leefkeuken ook uitstekend uitgerust met een enorm kookeiland, een overvloed aan ingemaakte kasten en tal van kwalitatieve toestellen zoals een ingebouwde koffiemachine, een stoomoven, een inductiekookplaat en een dubbele wijnkoelkast.
De slaapkamers
Deze exclusieve villa telt in totaal vijf slaapkamers: Waaronder een zeer mooie master bedroom (40 m²) met een volwaardige en suite-badkamer en een dressing. De vier andere slaapkamers vindt u tevens op de eerste verdieping en deze zijn stuk voor stuk erg kwalitatief afgewerkt.
De badkamers
De en suite-badkamer, die bij de master bedroom behoort, is voorzien van een grote dubbele wastafel, een ligbad en een grote inloopdouche. Wat verderop in de nachthal vindt u een tweede, gezamenlijke badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel en een inloopdouche. Op de nachthal is er ook een apart toilet aanwezig.
De ligging
U vindt deze magnifieke villa in De Linde: Een rustige villawijk in het gezellige Sint-Kruis. Ondanks deze rustige locatie bent u hier slechts enkele minuten verwijderd van de bruisende Brugse binnenstad. Daar bijkomend zijn er bovendien allerlei supermarkten, buurtwinkels en scholen op slechts een boogscheut van uw voordeur.
Extra
Deze duurzame villa heeft u overduidelijk heel veel te bieden. Naast de prachtige afwerking, de grote zuidelijk gerichte tuin en de enorme woonvolumes, biedt deze BEN-woonst u ook een oprit met twee privatieve laadpalen, een grote praktische kelder waar u een koele berging, een ventilatiesysteem (type D), een CV-installatie en een waterontkalker vindt. Daar bijkomend is de volledige villa voorzien van vloerverwarming en een uitstekend domoticasysteem.
Graag meer info of advies?
Dewaele - Brugge
Vlamingstraat 62
8000
Brugge
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 2019 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Zwembad | Ja |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 1033m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 281m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.002 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 7.680 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | E15 (25.14 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 20869861) / Perceelscore: A (ID: 0214/00V005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonpark |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
