Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Alleenstaand huis op een perceel van 744m² te Blankenberge

In een kindvriendelijke buurt te Blankenberge staat deze tijdloze villa op een perceel van maar liefst 744m².
Bewoonbare oppervlakte
215m²
Slaapkamers
4
Prijs
€ 665.000
Parkeerplaats
2
Bouwjaar
1991
Badkamers
1
1

energiezuinig

2

kindvriendelijke buurt

3

Finse sauna en jacuzzi aanwezig

Pexels anna nekrashevich 6801648

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor een analyse.

De villa

Met een perceeloppervlakte van maar liefst 744 m², een voorliefde voor lichtrijke woonvertrekken en een feilloze, hoogwaardige afwerking, staat deze ruime villa garant voor een aangename woonbeleving vol modern comfort. Met een gunstig EPC en 15 zonnepanelen hebt u hier bovendien een energiezuinige vondst te pakken.

De ligging

Gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een residentiële buurt, geniet de villa van een kindvriendelijke omgeving vol privacy en rust. Niettegenstaande garandeert de nabijheid van de N34 u een vlotte verbinding naar omliggende steden, en staat u tevens op een kwartiertje wandelen aan het strand van Blankenberge.

De leefruimte

Meteen typerend voor de frisse en open stijl van deze villa, is de ruime woonkamer die bij binnenkomst al imponeert met de houten plafondbalken en bovenal de massieve parketvloer uit beukenhout. De grote glaspartijen halen al het natuurlijke daglicht naar binnen, maar ook op donkere dagen baadt de ruimte in het licht dankzij de vele ingebouwde lichtarmaturen. In de veranda is het heerlijk vertoeven met zicht op de tuin, en de centrale houtkachel garandeert u te allen tijde een sfeer van warmte en gezelligheid.

De Keuken

Tevens op het gelijkvloers treft u de aangename halfopen keuken, die van dezelfde hoogkwalitatieve afwerkingsmaterialen en hoge mate aan lichtinval geniet. De ingemaakte kasten bezorgen u vele opbergruimte, terwijl het grote werkblad en de ingebouwde keukenapparatuur garant staan voor het grootste kookplezier en onderhoudsgemak.

De slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie uitzonderlijk ruime slaapkamers, voorzien van grote raampartijen en een authentieke parketvloer. De prachtige, riante dressing met muurhoge spiegels, te vinden verderop de nachthal, biedt u vele extra opbergmogelijkheden. In de klassevolle badkamer kan u dan weer terecht voor ontspanning in de ruime inloopdouche.

Extra

Wilt u gaan voor een écht gevoel van pure luxe en wellness, dan kan dit in de magnifieke Finse sauna op de eerste verdieping of in de recente jacuzzi die u in de volledig omheinde tuin (tevens met schommel en terras) terugvindt. Uw wagens kan u dan weer kwijt in de inpandige dubbele garage. Extra mogelijkheden, voornamelijk voor het combineren van werk en wonen, worden u geboden in de vorm van twee aparte bureauruimtes die zich op het gelijkvloers en op de eerste verdieping bevinden.

Graag meer info of advies?

9f323d6452064afaabf698d9f45bfd0b

Pauline Ruysschaert

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 611

Blankenberge 2

Dewaele - Blankenberge

Jules de Troozlaan 24
8370 Blankenberge

Eigenschappen

Type Villa
Bouwjaar 1991
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 744m²
Bewoonbare oppervlakte 215m²
Bebouwde oppervlakte 215m²
Kadastraal inkomen € 1.522
Aankoop onder BTW Nee
Notariskosten (indicatief) 19.950
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Zonnepanelen (kw) 0
Beglazing Dubbele beglazing

EPC

211 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 211.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 8045503) / Perceelscore: C (ID: 0131/00W000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het nieuwste aanbod in je mailbox!

Zoekopdracht opslaan

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.