Alleenstaand huis op een perceel van 744m² te Blankenberge
In een kindvriendelijke buurt te Blankenberge staat deze tijdloze villa op een perceel van maar liefst 744m².
|
Bewoonbare oppervlakte
215m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 665.000
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
1991
|
Badkamers
1
|
|
Bewoonbare oppervlakte
215m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 665.000
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
1991
|
Badkamers
1
|
energiezuinig
kindvriendelijke buurt
Finse sauna en jacuzzi aanwezig
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor een analyse.
De villa
Met een perceeloppervlakte van maar liefst 744 m², een voorliefde voor lichtrijke woonvertrekken en een feilloze, hoogwaardige afwerking, staat deze ruime villa garant voor een aangename woonbeleving vol modern comfort. Met een gunstig EPC en 15 zonnepanelen hebt u hier bovendien een energiezuinige vondst te pakken.
De ligging
Gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een residentiële buurt, geniet de villa van een kindvriendelijke omgeving vol privacy en rust. Niettegenstaande garandeert de nabijheid van de N34 u een vlotte verbinding naar omliggende steden, en staat u tevens op een kwartiertje wandelen aan het strand van Blankenberge.
De leefruimte
Meteen typerend voor de frisse en open stijl van deze villa, is de ruime woonkamer die bij binnenkomst al imponeert met de houten plafondbalken en bovenal de massieve parketvloer uit beukenhout. De grote glaspartijen halen al het natuurlijke daglicht naar binnen, maar ook op donkere dagen baadt de ruimte in het licht dankzij de vele ingebouwde lichtarmaturen. In de veranda is het heerlijk vertoeven met zicht op de tuin, en de centrale houtkachel garandeert u te allen tijde een sfeer van warmte en gezelligheid.
De Keuken
Tevens op het gelijkvloers treft u de aangename halfopen keuken, die van dezelfde hoogkwalitatieve afwerkingsmaterialen en hoge mate aan lichtinval geniet. De ingemaakte kasten bezorgen u vele opbergruimte, terwijl het grote werkblad en de ingebouwde keukenapparatuur garant staan voor het grootste kookplezier en onderhoudsgemak.
De slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie uitzonderlijk ruime slaapkamers, voorzien van grote raampartijen en een authentieke parketvloer. De prachtige, riante dressing met muurhoge spiegels, te vinden verderop de nachthal, biedt u vele extra opbergmogelijkheden. In de klassevolle badkamer kan u dan weer terecht voor ontspanning in de ruime inloopdouche.
Extra
Wilt u gaan voor een écht gevoel van pure luxe en wellness, dan kan dit in de magnifieke Finse sauna op de eerste verdieping of in de recente jacuzzi die u in de volledig omheinde tuin (tevens met schommel en terras) terugvindt. Uw wagens kan u dan weer kwijt in de inpandige dubbele garage. Extra mogelijkheden, voornamelijk voor het combineren van werk en wonen, worden u geboden in de vorm van twee aparte bureauruimtes die zich op het gelijkvloers en op de eerste verdieping bevinden.
Graag meer info of advies?
Pauline Ruysschaert
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 514 611
Dewaele - Blankenberge
Jules de Troozlaan 24
8370
Blankenberge
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1991 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 744m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 215m² |
| Bebouwde oppervlakte | 215m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.522 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | 19.950 |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 0 |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 211.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 8045503) / Perceelscore: C (ID: 0131/00W000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
