Opbrengsteigendom bestaande uit handelspand met opslagplaats en 2 appartementen (beide verhuurd) te koop gelegen langs de Oostendelaan 98 te Middelkerke. Topligging te centrum Middelkerke.
1
Centrale ligging nabij winkels en centrum Middelkerke
2
Pand met uitbreidingsmogelijkheden
3
Opbrengsteigendom met 2 verhuurde appartemententen.
Omschrijving
Opbrengsteigendom met veel mogelijkheden te koop, centraal gelegen te Middelkerke, Oostendelaan 98. Het pand bevindt zich vlakbij het Marktplein, centrum Middelkerke en op wandelafstand de Zeedijk.
Indeling:
Handelspand:
- winkelruimte (72 m²)
- magazijn (242 m²) met toegangspoort achteraan het pand
bijhorende woongelegenheid (90 m²) bestaande uit:
- inkomhall
- leefruimte (47 m²)
- open keuken voorzien van o.a. Amerikaanse frigo, inductie kookplaat en dampkap
- zuidgericht terras (62 m²) voorzien van zonneluifel
- berging/wasplaats
- slaapkamer 1 (9 m²)
- slaapkamer 2 (11 m²)
- badkamer (6 m²) met douche, lavabomeubel en saunacabine
- apart toilet
Appartement 01.01 (75 m²):
- inkomhall
- woonkamer (30 m²)
- Geïnstalleerde open keuken
- badkamer (5 m²) met douche, lavabo meubel en aansluiting wasmachine
- apart toilet
- 2 slaapkamers (13 m² en 10 m²)
Appartement 02.02 (57 m²):
- inkomhall
- woonkamer (23 m²)
- Geïnstalleerde open keuken
- badkamer (5 m²) met douche, lavabo meubel en aansluiting wasmachine
- apart toilet
- 2 slaapkamers (11 m² en 7 m²)
Tevens is er een carport waar 2 wagens kunnen staan. Dit stuk grond is bouwgrond.
Pluspunten:
- topligging gelegen op invalsweg, vlotte verbinding naar Oostende en Nieuwpoort
- pand met uitbreidingsmogelijkheden
- het pand werd gerenoveerd in 1997
- beide appartementen zijn verhuurd
- centrale ligging nabij winkels en centrum Middelkerke
Aarzel zeker niet ons te contacteren indien deze opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand en twee appartementen te koop in Middelkerke u mogelijks kan interesseren.
Indeling:
Handelspand:
- winkelruimte (72 m²)
- magazijn (242 m²) met toegangspoort achteraan het pand
bijhorende woongelegenheid (90 m²) bestaande uit:
- inkomhall
- leefruimte (47 m²)
- open keuken voorzien van o.a. Amerikaanse frigo, inductie kookplaat en dampkap
- zuidgericht terras (62 m²) voorzien van zonneluifel
- berging/wasplaats
- slaapkamer 1 (9 m²)
- slaapkamer 2 (11 m²)
- badkamer (6 m²) met douche, lavabomeubel en saunacabine
- apart toilet
Appartement 01.01 (75 m²):
- inkomhall
- woonkamer (30 m²)
- Geïnstalleerde open keuken
- badkamer (5 m²) met douche, lavabo meubel en aansluiting wasmachine
- apart toilet
- 2 slaapkamers (13 m² en 10 m²)
Appartement 02.02 (57 m²):
- inkomhall
- woonkamer (23 m²)
- Geïnstalleerde open keuken
- badkamer (5 m²) met douche, lavabo meubel en aansluiting wasmachine
- apart toilet
- 2 slaapkamers (11 m² en 7 m²)
Tevens is er een carport waar 2 wagens kunnen staan. Dit stuk grond is bouwgrond.
Pluspunten:
- topligging gelegen op invalsweg, vlotte verbinding naar Oostende en Nieuwpoort
- pand met uitbreidingsmogelijkheden
- het pand werd gerenoveerd in 1997
- beide appartementen zijn verhuurd
- centrale ligging nabij winkels en centrum Middelkerke
Aarzel zeker niet ons te contacteren indien deze opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand en twee appartementen te koop in Middelkerke u mogelijks kan interesseren.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 1997 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Terras | 90m² |
| Perceelsoppervlakte | 430m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 200m² |
| Handelsoppervlakte | 482m² |
| Bebouwde oppervlakte | 362m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.774 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 35.760 |
| Bruto huurrendement | 4.71 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 323.0 kWh/m² |
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 8118342) / Perceelscore: B (ID: 35011B0097/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
