Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Strategisch gelegen villa met talloze mogelijkheden te koop te Varsenare

650.000

Statige vrijstaande villa met 5 slaapkamers en garage (365 m²) te koop omgeven door groen op een perceel van +-1.360 m² te Varsenare. Het ideale pand voor combinatie wonen-werken.

Handelsoppervlakte
373 m²
Grondoppervlakte
1360 m²
Laadkades
Vrije hoogte
/
EPC KNR
/
Bouwjaar
1986
Parkeerplaatsen
4
Onroerende Voorheffing
/
1

Ligging met vlotte ontsluiting

2

Opportuniteit voor vrij beroep

3

Mogelijkheid tot aankoop extra bouwgrond

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met talloze mogelijkheden door zijn 2 aparte ingangen is gelegen aan de Gistelsteenweg en heeft achteraan een perfecte Zuidwest- oriëntatie.
Beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en extra bergruimtes, een garage en een bureelruimte waardoor een combinatie wonen en werken hier zeker mogelijk is.

Totaal maar liefst 365 m² bewoonbare oppervlakte

Gelijkvloers (165 m²):
- Inkom 1 + Bureelruimte (32 m²)
- Leefruimte 1
- Keuken
- Wasplaats - douche + toilet
- Bergruimte onder de trap
- Lager gelegen berging
- Inkom 2 + gastentoilet
- Leefruimte 2
- Garage + berging (25 m²)

Verdieping 1 (125 m²):
- Nachthal (23 m²)
- Badkamer
- Slaapkamer 1 (19 m²)
- Slaapkamer 2 (17 m²)
- Slaapkamer 3 (12 m²)
- Slaapkamer 4 (12 m²)
- Slaapkamer 5 (24 m²)
- Bergruimte
- Toilet

Zolder voorzien van een vaste trap (50 m²)

Extra troef: mogelijkheid tot aankoop aanpalende bouwgrond (+-700 m²) aan 300.000 euro

Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een villa met tal van mogelijkheden gelegen in Varsenare te koop u kan interesseren.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Kantoor met woning
Bouwjaar 1986
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Parkeerplaats(en) 4
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 1360m²
Bewoonbaar oppervlakte 373m²
Handelsoppervlakte 373m²
Kadastraal inkomen / onroerende voorheffing € 1.698
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Warmtepomp Nee
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 285.0 kWh/m²
Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

285 kWh/m²

Je makelaars

Alexander Deloof voorkeur 2022 II 200x200

Alexander Deloof

Business unit manager
bedrijfsvastgoed

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 827

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.