Prachtige B&B met gezinswoning te Deerlijk

Kom deze uitzonderlijke eigendom bezoeken tijdens de opendeurdag op woensdag 5 juni tussen 17u30 en 19u!

Bed & Breakfast bestaande uit 3 luxueuze kamers met ruime gezinswoning te koop in Deerlijk. Deze gunstige ligging heeft een zeer vlotte bereikbaar en is gelegen vlakbij bruisende steden zoals Waregem en Kortrijk.

€ 895.000

ref: D8790-18083

Adres:
Tapuitstraat 7 + 9 , 8540 Deerlijk

Opendeurdag

Opendeurdag op woensdag 5 juni tussen 17.30 en 19.00.

Hoofdkenmerken:

Type: Gemengd gebruik
Bouwjaar: 1979
Bebouwing: open
Woon opp: /
Grond opp.: 1554.00m²
EPC: 466
Slaapkamers: 6
Tuin: Ja
Terras: /
UC: 20180603-0002058580-1
KI € 1924.00
Renovatiejaar: 2015

Omschrijving:

Enkele jaren geleden beslisten de eigenaars van dit charmante en ruime huis om een carrièreswitch te maken, hun woning uit te breiden en een Bed & Breakfast op te starten. In 2015 eindigden de bouwwerken van deze zeer kwalitatieve B&B en in een mum van tijd groeide het uit tot een succesvolle en bloeiende zaak. De vlot bereikbare ligging van deze eigendom naar o.a. de bruisende steden Waregem en Kortrijk maakt het ideaal voor zakenmensen en toeristen om er te verblijven.

De B&B is voorzien van hernieuwbare energie (warmtepomp en zonnepanelen), van vloerverwarming en is overal tot in de puntjes afgewerkt zowel op esthetisch als op technologisch vlak.

INDELING BED & BREAKFAST

Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met balie, uitgewerkt tot in de nok
- 3 luxueuze kamers (2x 25m² en 1x 28m²),
alle kamers zijn voorzien van een volledig ingerichte badkamer (sanitair: Italiaan design Zanetti) bestaande uit een losstaand bad, lavabomeubel en een afzonderlijke ruimte met toilet en douche (regendouche met massage jets). Elke kamer heeft toegang tot het buitenterras.
- Wellnes bestaande uit een infraroodsauna, op maat gemaakte Finse sauna met Turkse hammam en regendouche
- Technische ruimte

Eerste verdieping
Via de traphal komen we terecht in de gemeenschappelijke leefruimte met hyper geïnstalleerde keuken en apart gastentoilet
- De keuken bestaat uit een granieten werkblad, kookplaat, teppenyaki, verschillende ovens, warmteladen, vaatwas,... (totaliteit van 14 AEG toestellen)
- Bijkeuken met extra frigo en inox afwasruimte
- Technische ruimte

INDELING WOONHUIS
Gelijkvloers
Inkomhal - gastentoilet - ruime leefruimte met massieve parketvloer en groot schuifraam - geïnstalleerde keuken (met vernieuwde AEG toestellen) - slaapkamer 1 - badkamer met inloopdouche en lavabomeubel - wasruimte - ruime garage goed voor 2 wagens

Tussenverdiep: slaapkamer 2 - slaapkamer 3

Eerste verdieping: volledige verdieping die momenteel gebruikt wordt als extra opbergruimte,... Kan gemakkelijk ingericht worden tot extra slaapkamers en/of polyvalente ruimte

TUIN
Deze eigendom is voorzien van 2 elektrische houten poorten (Pouleyn) en 3 parkeerplaatsen voor de gasten en extra parkeergelegenheid voor de uitbaters. De tuin is overigens volledig aangelegd en alle kamers van de B&B geven rechtstreeks uit op het terras, aan het woonhuis is er ook een gezellig terras en verder hebben we een ruim tuinhuis en een jacuzzi.

ALGEMENE INFO
- alles is aanwezig en conform om een B&B uit te baten
- verkoop met meubels, service, voorraad wijn en andere aanhorigheden (zowel in de B&B als in de woning)
- zeer energiezuinig gebouwd met aandacht voor hernieuwbare energie
- 48 zonnepanelen op het woonhuis (met certificaten van 450 euro/certificaat!),
- mogelijkheid om de B&B apart aan te kopen

Voor meer gedetailleerde info, of een vrijblijvende afspraak kunt u terecht bij de dossierverantwoordelijke: Janne Van Canneyt 0477 98 05 30

Beschikbaarheid: overeen te komen

Bijkomende informatie

  • Werd er een stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt? Ja
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming? Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
  • (Hangende procedure mbt) rechterlijke of bestuurlijke maatregel? Nee
  • Voorkooprecht? Nee
  • Verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden? Nee
  • As-Built Attest verkregen? Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig? Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig? Nee
  • Afgebakend overstromingsgebied? Nee
  • Afgebakende oeverzone? Nee
  • Risicozone voor overstromingen? Nee

Indeling:

  • Bed & breakfast 240m²
  • Woonhuis 255m²

Documenten:

Interesse? Contacteer ons

Vastgoed in de buurt van dit pand: