Unieke kans om uw zaak uit te bouwen op een originele plaats te Wevelgem! Het oude station in Wevelgem kreeg enkele jaren terug een nieuwe invulling als handelszaak, horeca, feestzaal en woonhuis. Nieuwsgierig? Lees dan zeker verder.
1
Uniek pand met een ziel
2
Commerciële ligging in centrum Wevelgem
3
Zonnepanelen en warmtepomp
Omschrijving
Op zoek naar een pand met karakter op een originele en centrale locatie te Wevelgem? Dan is dit uw kans! Het oude stationsgebouw kreeg een grondige renovatie met toekomstgerichte ingrepen zoals een warmtepomp en zonnepanelen.
Op de gelijkvloerse verdieping met een oppervlakte van 258 m² zijn tal van mogelijkheden. Op vandaag is dit een handelszaak met horeca, keuken, opbergruimte en ruime feestzaal met terras en sanitair blok.
Daarnaast beschikt het gebouw over een woonunit met 3 slaapkamers, badkamer, dressing, toilet, ingerichte leefruimte met keuken en kelder (40m²).
Kortom, een pand met veel volume en tal van mogelijkheden.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkom met traphal, handelszaak met zitplaatsen, aparte ingang, toiletten, keuken/atelier in de oude lokettenzaal, ruimte voor feestzaal met terras en sanitair blok.
Eerste verdieping:
Badkamer met dressing, slaapkamer, toilet, leefruimte met keuken
Tweede verdieping:
2 slaapkamers
Verder is er nog een ruime kelder.
Extra troeven:
- Airco aanwezig
- Warmtepomp en zonnepanelen
Klaar om aan uw horecadroom te starten? Aarzel niet om ons te contacteren!
Op de gelijkvloerse verdieping met een oppervlakte van 258 m² zijn tal van mogelijkheden. Op vandaag is dit een handelszaak met horeca, keuken, opbergruimte en ruime feestzaal met terras en sanitair blok.
Daarnaast beschikt het gebouw over een woonunit met 3 slaapkamers, badkamer, dressing, toilet, ingerichte leefruimte met keuken en kelder (40m²).
Kortom, een pand met veel volume en tal van mogelijkheden.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkom met traphal, handelszaak met zitplaatsen, aparte ingang, toiletten, keuken/atelier in de oude lokettenzaal, ruimte voor feestzaal met terras en sanitair blok.
Eerste verdieping:
Badkamer met dressing, slaapkamer, toilet, leefruimte met keuken
Tweede verdieping:
2 slaapkamers
Verder is er nog een ruime kelder.
Extra troeven:
- Airco aanwezig
- Warmtepomp en zonnepanelen
Klaar om aan uw horecadroom te starten? Aarzel niet om ons te contacteren!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 640m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 187m² |
| Handelsoppervlakte | 295m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 123.0 kWh/m² |
| EPC KNR | F |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19684620) - A (ID: 19684621) - A (ID: 12846032) / Perceelscore: A (ID: 0703/02F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
