Instapklare villa met 4 slaapkamers in de Simli wijk!

Prachtige villa met 4 slaapkamers en zuid-west georiënteerde tuin op 1043m² gelegen in de Simli wijk te Nieuwpoort, Muntkruidweg 5.
Pre-sale op zaterdag 5 oktober van 14u - 16u.

€ 1.150.000

ref: D8430-19096

Adres:
Muntkruidweg 5 , 8620 Nieuwpoort

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment op zaterdag 5 oktober tussen 14.00 en 16.00 op afspraak. Bij interesse, kun je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de richtprijs.

Wat is Pre-sale?

Hoofdkenmerken:

Type: Villa
Bouwjaar: 1982
Bebouwing: open
Woon opp: 274.00m²
Grond opp.: 1043.00m²
EPC: 391
Slaapkamers: 4
Tuin: Ja
Terras: 70m²
UC: 2188515
KI € 1767.00
Renovatiejaar: /

Omschrijving:

Uitzonderlijke villa gelegen in de Simli wijk te Nieuwpoort, Muntkruidweg 5 op 1043m² grondoppervlakte. Deze villa is gebouwd in het jaar 1982 en is ontworpen door architect Degeyter. Dit pareltje ligt op korte afstand van de zee en het centrum van Nieuwpoort-Bad doch ligt in een oase van rust tussen het groen.

Deze eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op zaterdag 5/10/2019 tussen 14u en 16u kun je de woning op afspraak bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Voor meer info, contacteer de dossierverantwoordelijke.

Indeling beneden:
- inkomhal met pivoterende voordeur
- ruime lichtrijke living met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval de ganse dag door
- bureauruimte, eventueel in te richten als slaapkamer
- vernieuwde leefkeuken met eetgedeelte voorzien van hete lucht stoomoven, hete lucht microgolfoven, warmhoudlade, koelkast, inductiekookplaat, vaatwas en dampkap
- vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
- dubbele garage (28m²) met automatische poort en aansluiting wasmachine en droogkast
- bergruimte onder de trap
- apart toilet

indeling boven:
- slaapkamer 1 (12m²) met ingemaakte kasten
- slaapkamer 2 (17m²) met ingemaakte kasten
- master bedroom 3 (28m²) met ingemaakte kasten/dressing en aansluitend terras
- hobbyruimte (20m²) eventueel in te richten als slaapkamer
- vernieuwde badkamer met douche, ligbad, toilet en lavabo

Er is eveneens nog een ruime geïsoleerde zolder.

Aansluitend aan de keuken en en de living is er een ruim zongericht terras waarvan een deel met overkapping (van het merk Renson) die eveneens volledig kan afgesloten worden.

Troeven:
- elektrische zonnescreens
- twee regenwaterputten van 9000L + boorput
- vloerverwarming
- isolatie + ventilatie
- alarmsysteem
- gezellige houthaard met liftdeur in de living
- conform elektriciteitsattest
- tuinhuis (nieuw van 2015)
- centraal stofzuigsysteem
- de leefkeuken en badkamers zijn gerenoveerd in 2013
- elektriciteit in alle hoeken van de tuin

Beschikbaarheid: bij akte na betaling

Bijkomende informatie

  • Werd er een stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt? Ja
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming? Woongebied
  • (Hangende procedure mbt) rechterlijke of bestuurlijke maatregel? Nee
  • Voorkooprecht? Nee
  • Verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden? Nee
  • As-Built Attest verkregen? Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig? Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig? Nee
  • Afgebakend overstromingsgebied? Nee
  • Afgebakende oeverzone? Nee
  • Risicozone voor overstromingen? Nee

Indeling:

  • Badkamer: 1: 6m² met dubbele lavabo en inloopdouche
  • Badkamer: 2: 6m² met toilet, douche en ligbad
  • Berging: 5m²
  • Bureau: 27m²
  • Eetkamer: 17m²
  • Garage: 28m² 5 x 5,7
  • Inkomhal: 7m²
  • Keuken: 10m² vernieuwde open keuken met werkblad in composiet, 2 combi-ovens, stoomoven, warmhoudlade, koelkast, inductiekookplaat, vaatwas en dampkap (merk: Gaggenau)
  • Living: 55m²
  • Nachthal: 10m²
  • Slaapkamer: 1: 28m² 7,6 x 3,7
  • Slaapkamer: 2: 12m² 3,1 x 3,8
  • Slaapkamer: 3: 17m² 3,6 x 4,3
  • Terras: 70m²
  • WC: 2m²
  • Zolder: 40m²
  • tuinhuis 10m²
  • hobbyruimte 20m² 2,22 x 8,9

Documenten:

Interesse? Contacteer ons

Vastgoed in de buurt van dit pand: