Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Riante villa op 3.103m² te koop in Lo-Reninge.

Deze exclusieve woning op 3.103m², met een mooi aangelegde tuin is gelegen langs de Ooststraat te Lo met goede verbinding richting Diksmuide, Veurne en de kust. De hoogwaardige afwerking, unieke vergezichten en royale woonvolumes zijn enkele van de vele troeven. Naast een ruime woning bezit deze eigendom ook een apart kantoorgedeelte.
Bewoonbare oppervlakte
586m²
Slaapkamers
4
Prijs
€795.000
Parkeerplaats
7
Bouwjaar
2000
Badkamers
3
1

Hoogwaardige afwerking.

2

Unieke vergezichten.

3

Royale woonvolumes.

De villa

Deze exclusieve villa ligt op een riant perceel van 3.103 m² en beschikt over een knap aangelegde tuin. De hoogwaardige afwerking, unieke vergezichten en royale woonvolumes zijn slechts enkele van de vele troeven die deze villa u te bieden heeft. Naast een ruime woning bezit deze eigendom ook een apart kantoorgedeelte.

De ligging

Gelegen langs de Ooststraat te Lo-Reninge is het in deze villa rustig en landelijk wonen, met prachtige vergezichten op de uitgestrekte velden. Tegelijk geniet deze villa van een goede verbinding met de N364 richting Diksmuide, Veurne en de kust.

De leefruimte

Via de imposante inkomhal betreedt u de ruime, en dankzij de grote raampartijen tevens enorm lichtrijke woonkamer. De parketvloer zorgt voor een warme sfeer die het uiterst aangenaam maakt er te vertoeven, en er is ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Naast de leefruimte vindt u op het gelijkvloers ook een gezellige zithoek met ingebouwde gashaard en prachtig zicht op de tuin.

De keuken

In de halfopen keuken met bijbehorende ontbijthoek geniet u eveneens van de mooie uitzichten op de rustgevende tuin. Dankzij de enorme ruimte, de hoogwaardige materialen en de ingebouwde apparatuur is ultiem kookgenot hier gegarandeerd.

De slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u de 4 ruime slaapkamers en een ingericht bureau terug die deze villa rijk is, een ideale gezinswoonst dus. Met ingemaakte kasten in de slaapkamers en de grote, aanpalende dressing is er er plaats genoeg om ieders garderobe in kwijt te kunnen. De royale badkamer straalt dezelfde klasse en kwaliteit uit als de andere ruimtes en beschikt over een luxueus ligbad en dubbele wastafel.

Het kantoor

Het kantoorgedeelte van deze eigendom is opgedeeld in een aparte inkom (met wachtzaal), 4 verschillende kantoorruimtes en een aparte keuken. Ook op de eerste verdieping en kelder zijn nog verschillende ruimtes aanwezig. Dit kantoorgedeelte zorgt ervoor, voornamelijk dankzij de eigen inkom, dat de villa ideaal is voor wie werk en wonen wenst te combineren. Zeer geschikt dus voor het uitoefenen van een vrij beroep, maar zelfs een invulling als kangoeroewoning of B&B is perfect mogelijk.

Extra

Het mag duidelijk zijn: deze villa biedt een overvloed aan troeven. De eigendom bestaat niet enkel uit een woonst en kantoor, u kan er ook profiteren in de aangelegde tuin met zonneterras. Tevens is het volledige gebouw onderkelderd, is er een ruime zolder en een ruime garage waar u 4 wagens in kwijt kan. De oprit biedt bovendien plaats aan meerdere extra parkeerplaatsen. Ook is er een mogelijkheid tot het aankopen van het stuk bouwgrond (+/- 1.700 m²) die naast de woning gelegen is en actueel ingericht is met een tennisveld.

Graag meer info of advies?

Brecht George keuze 200x200 Y0p U3pd

Brecht George

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 100

Eigenschappen

Type Villa
Bouwjaar 2000
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 4
Badkamers 3
Parkeerplaats(en) 7
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 3103m²
Bewoonbaar oppervlakte 586m²
Kadastraal inkomen / onroerende voorheffing € 1.799
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

EPC

236 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 236.0 kWh/m²
Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het nieuwste aanbod in je mailbox!

Zoekopdracht opslaan

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.