Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Landelijke villa met 2 vakantiewoningen, winkel en stalling op 3,46ha.

Landelijke villa met 2 vakantiewoningen, winkel en stalling gelegen op 34.645m² in de Oerenstraat te Alveringem. De kwalitatieve afwerking, de unieke vergezichten en gunstig EPC zijn enkele van de vele troeven.
Bewoonbare oppervlakte
386m²
Slaapkamers
7
Prijs
€1.595.000
Parkeerplaats
/
Bouwjaar
/
Badkamers
3
1

Twee vakantiewoningen voor 10 personen.

2

Gunstig EPC.

3

Unieke vergezichten.

De eigendom

Deze landelijke eigendom, omringd door de prachtige velden van de Westkustpolder, bevindt zich in Alveringem op een domein van maar liefst 34.645 m² (mogelijkheid om nog 3ha bij te kopen). De woning biedt u tal van mogelijkheden en de kans om in een prachtige groene omgeving te vertoeven. Onder meer is het voorzien van een gezinswoning, twee volledig uitgeruste vakantiewoningen, een biowinkel en een ruime agrarische stal.

De ligging

In het landelijke Alveringem bevindt u zich op slechts 20 minuten van de kust. Bovendien bevindt u zich op een boogscheut van diverse wandel- en fietsroutes die u tot bij lokale bakkers, slagers, winkels en horeca brengen.

De gezinswoning

De gezinswoning werd volledig gerenoveerd in 2006. Het gelijkvloers is opgemaakt uit een open grondplan waardoor u geniet van een waaier aan ruimte. Dankzij de vele raampartijen die deze ruimte rijk is geniet u van een een overvloed aan natuurlijk licht en een fantastisch uitzicht over het domein. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een badkamer met dubbele douche, bureau, inkomhal en wasruimte. Op het eerste verdiep zijn er 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers telkens voorzien zijn van ingemaakte kasten.

De vakantiewoningen

Via een aparte inrit heeft u toegang tot de twee vakantiewoningen, waarbij plaats voorzien is voor 3 à 4 voertuigen. Een eerste vakantiewoning is uitgerust voor 4 personen terwijl een tweede vakantiewoning beschikbaar is voor 6 personen. Het oog voor detail en comfort doorheen de vakantiewoningen springt meteen in het oog. Bovendien genieten beide woningen telkens van een privéterras waar u kunt genieten van prachtige verzichten.

De bijgebouwen

Deze ruime eigendom beschikt daarenboven over een agrarische stal (533 m²), die voorzien is van 11 rundveestallen. Verder is de stal voorzien van een ruime bergruimte met douche en werden er 59 zonnepanelen geplaatst. Hierbovenop vindt u hier nog een biowinkel terug met meerdere parkeerplaatsen. U kan dit zelf invullen naar uw behoeften: de mogelijkheden zijn eindeloos!

Graag meer info of advies?

Brecht George keuze 200x200 Y0p U3pd

Brecht George

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 100

Eigenschappen

Type Landhuis
Renovatiejaar 2006
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 7
Badkamers 3
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 34645m²
Bewoonbaar oppervlakte 386m²
Aankoop onder BTW Nee
Verwarmingsketel Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

EPC

182 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 182.0 kWh/m²
Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het nieuwste aanbod in je mailbox!

Zoekopdracht opslaan

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.