In een rustige woonwijk vinden we dit instapklare halfopen huis terug op een perceel van 386 m². Het huis werd in 2021 opgetrokken in Meulebeke en geniet van ca. 130 m² bewoonbare oppervlakte.
|
Rendement
2,62 %
|
Huurprijs
€ 11.100/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
387 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
Bouwjaar
2021
|
Slaapkamers
3
|
EPC
29 kWh/m²
|
|
Rendement
2,62 %
|
Huurprijs
€ 11.100/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
387 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
Bouwjaar
2021
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
29 kWh/m²
|
1
Energiezuinige woning met zonnepanelen.
2
Volledig instapklaar (geschilderd, voorzien van gordijnen, verlichting,...).
3
Gunstige centrale ligging in een kindvriendelijke woonwijk.
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Camille Godderis (+32 474 49 52 27) - camille.godderis@dewaele.com
In de Graanstraat vinden we deze nieuwbouwwoning terug. Het huis geniet van modern comfort en is een ideale uitvalsbasis voor een jong gezin of investeerder. Het huis werd gebouwd in 2021 en beschikt over 3 slaapkamers en zonnepanelen. Daarnaast is het huis instapklaar en geniet je hier van alle rust in de aangelegde tuin.
Indeling van het huis
Gelijkvloers
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- open keuken voorzien van alle comfort
- inpandige garage met automatische sectionale poort
- berging
Eerste verdieping:
- ruime nachthal
- 3 slaapkamers
- badkamer voorzien van dubbele lavabo in meubel, ligbad en inloopdouche
Zolder:
- geïsoleerde bergzolder
Tuin:
- aangelegde tuin met zonnig terras
- tuinhuis voorzien van elektriciteit
Troeven van het huis:
- lichtrijk en instapklaar (geschilderd, voorzien van gordijnen, verlichting,...)
- zonnepanelen aanwezig
- gunstige centrale ligging in een kindvriendelijke woonwijk
- energiezuinig
- voorzien van alle comfort
Benieuwd? Vraag dan vandaag nog een bezoek aan!
In de Graanstraat vinden we deze nieuwbouwwoning terug. Het huis geniet van modern comfort en is een ideale uitvalsbasis voor een jong gezin of investeerder. Het huis werd gebouwd in 2021 en beschikt over 3 slaapkamers en zonnepanelen. Daarnaast is het huis instapklaar en geniet je hier van alle rust in de aangelegde tuin.
Indeling van het huis
Gelijkvloers
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- open keuken voorzien van alle comfort
- inpandige garage met automatische sectionale poort
- berging
Eerste verdieping:
- ruime nachthal
- 3 slaapkamers
- badkamer voorzien van dubbele lavabo in meubel, ligbad en inloopdouche
Zolder:
- geïsoleerde bergzolder
Tuin:
- aangelegde tuin met zonnig terras
- tuinhuis voorzien van elektriciteit
Troeven van het huis:
- lichtrijk en instapklaar (geschilderd, voorzien van gordijnen, verlichting,...)
- zonnepanelen aanwezig
- gunstige centrale ligging in een kindvriendelijke woonwijk
- energiezuinig
- voorzien van alle comfort
Benieuwd? Vraag dan vandaag nog een bezoek aan!
Je vastgoedportefeuille bespreken?
Onze beleggingsexperts staan klaar om je een klare kijk te geven over je huidige vastgoedportefeuille en de mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak in één van onze kantoren. De koffie staat al klaar!
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Tuin | 100m² |
| Perceelsoppervlakte | 387m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 130m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 11.100 |
| Bruto huurrendement | 2.62 % |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 29.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 30819299) / Perceelscore: A (ID: 1978/00Z013) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
