Karaktervolle villa in rustige wijk te Waregem met 4 kamers

Kom en ontdek deze woning tijdens de Pre-sale op zaterdag 28/09 tussen 09u30 en 11u!

Dit alleenstaand huis (grondopp. 898m²) is gelegen op een topligging te Waregem, dicht bij het centrum. Deze villa beschikt over 4 slaapkamers, lichtrijke leefruimte en 2 garages.

€ 429.000

ref: D8790-19181

Adres:
Groendreef 49 , 8790 Waregem

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment op zaterdag 28 september tussen 09.30 en 11.00 op afspraak. Bij interesse, kun je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de richtprijs.

Wat is Pre-sale?

Hoofdkenmerken:

Type: Villa
Bouwjaar: 1967
Bebouwing: open
Woon opp: 340.00m²
Grond opp.: 898.00m²
EPC: 422
Slaapkamers: 4
Tuin: Ja
Terras: /
UC: 20190909-0002193692-RES-1
KI € 1182.00
Renovatiejaar: 2009

Omschrijving:

Kom en ontdek deze woning tijdens de Pre-sale op zaterdag 28/09 tussen 09u30 en 11u!

Dit karaktervolle huis (grondopp. 898m²) is gelegen op een topligging te Waregem, dicht bij het centrum in een rustige wijk "het Villapark". Deze villa beschikt over 4 slaapkamers, lichtrijke leefruimte en garages. Er bevinden zich 2 kamers op het gelijkvloers die dienst kunnen doen als bureauruimte

INDELING
Gelijkvloers
statige inkomhal - apart toilet - lichtrijke leefruimte met veranda - nieuwe keuken (vaatwas, frigo, microgolf, kookplaten, oven) - slaapkamer 1 met ingemaakte kasten en lavabo - slaapkamer 2 die dienst doet als bureau - inpandige garage - kelder - extra garage met bergruimte

Eerste verdieping
Slaapkamer 3 met ingemaakte kasten - slaapkamer 4 met lavabo - badkamer - zolder waar nog extra kamers kunnen gemaakt worden

ALGEMENE INFO
- CV op stookolie (ondergrondse tank)
- veel bergruimte aanwezig
- aangename tuin
- spouwmuren geïsoleerd in 2016
- goede zonoriëntatie
- topligging voor wie rustig wenst te wonen maar toch dichtbij scholen, centrum en autostrade te Waregem
- overal rolluiken (elektrisch)

Beschikbaarheid: bij akte na betaling

Bijkomende informatie

  • Werd er een stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt? Ja
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming? Woongebied
  • (Hangende procedure mbt) rechterlijke of bestuurlijke maatregel? Nee
  • Voorkooprecht? Nee
  • Verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden? Nee
  • As-Built Attest verkregen? Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig? Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig? Nee
  • Afgebakend overstromingsgebied? Nee
  • Afgebakende oeverzone? Nee
  • Risicozone voor overstromingen? Nee

Indeling:

  • Badkamer: 1: 9,66m²
  • Garage: 23,31m²
  • Inkomhal: 18,51m²
  • Keuken: 14,20m² Vaatwas, koelkast, microgolf, keramisch kookvuur, oven
  • Living: 33,73m²
  • Nachthal: 13,33m²
  • Slaapkamer: 1: 15,73m²
  • Slaapkamer: 2: 12,95m²
  • Slaapkamer: 3: 16m²
  • Slaapkamer: 4: 13,33m²
  • WC: 2,04m²
  • Zolder: 39m²

Documenten:

Interesse? Contacteer ons

Vastgoed in de buurt van dit pand: