Dit halfopen huis te koop met 2 slaapkamers en bureauruimte is gelegen op toplocatie, vlak bij het centrum van Waregem.
|
Rendement
3,46 %
|
Huurprijs
€ 9.780/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
95 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
104m²
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
2
|
EPC
273 kWh/m²
|
|
Rendement
3,46 %
|
Huurprijs
€ 9.780/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
95 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
104m²
|
Bouwjaar
/
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC
273 kWh/m²
|
1
Toplocatie vlakbij het centrum
2
Overal dubbel glas aanwezig
3
Bureauruimte aanwezig
Omschrijving
Dit huis is gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum van Waregem en bevat 2 slaapkamers en een bureauruimte. Ideaal als starterswoning of als investering! Momenteel wordt het pand verhuurd aan €815 per maand.
INDELING
Gelijkvloers:
inkomhal - leefruimte in parket - keuken (kookplaten, dampkap, oven, vaatwas, microgolf , frigo) - badkamer (lavabo, inloopdouche) - berging - apart toilet - aangename stadstuin met tuinhuis
Eerste verdiep:
bureauruimte op de overloop - slaapkamer 1
Tweede verdiep:
Slaapkamer 2 met inmaakkasten
ALGEMENE INFO
- Centrale verwarming: aardgas
- overal dubbel glas
- overal boxaansluiting
- goed rendement als investeringswoning (momenteel verhuurd aan 815€/maand)
Bent u op zoek naar een eigendom waar u nog uw eigen touch wil aangeven? We hebben ons best gedaan om de gesimuleerde 3D foto's zo realistisch mogelijk te maken en de vernieuwde ruimte op een prachtige manier voor te stellen. We hopen dat deze foto's u zullen inspireren om de mogelijkheden te ontdekken en deze woning te bezoeken.
INDELING
Gelijkvloers:
inkomhal - leefruimte in parket - keuken (kookplaten, dampkap, oven, vaatwas, microgolf , frigo) - badkamer (lavabo, inloopdouche) - berging - apart toilet - aangename stadstuin met tuinhuis
Eerste verdiep:
bureauruimte op de overloop - slaapkamer 1
Tweede verdiep:
Slaapkamer 2 met inmaakkasten
ALGEMENE INFO
- Centrale verwarming: aardgas
- overal dubbel glas
- overal boxaansluiting
- goed rendement als investeringswoning (momenteel verhuurd aan 815€/maand)
Bent u op zoek naar een eigendom waar u nog uw eigen touch wil aangeven? We hebben ons best gedaan om de gesimuleerde 3D foto's zo realistisch mogelijk te maken en de vernieuwde ruimte op een prachtige manier voor te stellen. We hopen dat deze foto's u zullen inspireren om de mogelijkheden te ontdekken en deze woning te bezoeken.
Je vastgoedportefeuille bespreken?
Onze beleggingsexperts staan klaar om je een klare kijk te geven over je huidige vastgoedportefeuille en de mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak in één van onze kantoren. De koffie staat al klaar!
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 95m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 104m² |
| Kadastraal inkomen | € 252 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 9.780 |
| Bruto huurrendement | 3.46 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 273.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6927458) / Perceelscore: A (ID: 34040C0708/00M003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
