Luxueus appartement met zicht op parktuin en vijver
Fenomenaal appartement van 118,80m² en riant terras van 35,90m² in het groen. Het appartement geniet van énorme lichtpartijen en een zalig wooncomfort. Mogelijkheid om parkeergelegenheid mee aan te kopen.
|
(Bruto) oppervlaktes
118m²
|
Slaapkamers
2
|
Prijs op aanvraag
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
2022
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
118m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
2022
|
Badkamers
2
|
Fantastische terrassen
Luxueuze afwerking
Prachtig zicht op groen en water
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
de geschiedenis
Heron is een innovatief project met een rijke geschiedenis. Wat begon als een groot stuk grond met een kleine hoeve en schuur, die dienst deden als architecten- en interieurbureau, groeide uit tot een bijzondere site met vier dynamische urban villa’s. Over de jaren heen werd een nieuwe moderne constructie toegevoegd aan de site, wat voor een gedurfde combinatie tussen oud en nieuw zorgt. De familie die de grond jaren geleden aankocht en er ook zelf woonde, staat bovendien aan de wieg van deze hedendaagse architecturale parel.
het project
Heron zal opgetrokken worden in vier paviljoenen, die samen een bijzonder woon- en leefcomplex zullen vormen. De urban villa’s zullen uit verschillende bouwhoogtes bestaan, wat een bijzonder dynamische architectuur aantoont, en zullen opgebouwd worden rondom een centrale kern. Alle appartementen kijken uit op water of groen, wat wonen in Heron maakt tot een unieke woonbeleving.
de ligging
Heron geniet een erg goede bereikbaarheid met autosnelwegen en het centrum van Roeselare, maar ook de site zelf biedt voldoende mogelijkheden. Met centraal een grote vijver, een weelderige parktuin en tal van bomen bezorgt deze site u de ideale leefomgeving om te genieten van de rust van de natuur. Deze site, waar licht, ruimte en groen centraal staan, is dan ook de ideale locatie voor zij die verkocht zijn aan het bruisende leven in Roeselare en tegelijk van rust en natuur houden.
extra
Ondergronds vindt u de garages, autostaanplaatsen en bergingen terug.
de penthouse
In deze exclusieve penthouse op de derde verdieping in blok B voelt u zich, met een schitterend zicht op de vijver, werkelijk on top of the world. Het ruime appartement van 129,30m² is voorzien van buitengewoon veel glaspartijen, waardoor u in elke ruimte en op elk moment van de dag heerlijk kan genieten van een adembenemend uitzicht. Net als de site werd ook het interieur gebaseerd op een openplanprincipe, wat ervoor zorgt dat u een bijzonder ruimtelijk gevoel krijgt. Het appartement werd initieel ingetekend met twee slaapkamers, maar kan dankzij het openplanprincipe makkelijk omgevormd worden naar een 3-slaapkamerappartement. Ook de afwerking kan nog volledig gekozen worden door de koper, waardoor u uw eigen luxecocon kan creëren met materialen naar keuze. Kers op de taart is het enorme terras van 82,90m² waar u welverdiend kan genieten van een plekje onder de zon.
Graag meer info of advies?
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800
Roeselare
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 35m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 118m² |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Notariskosten (indicatief) | 4.000 |
| Raming aansluitingskosten | 8.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | 0 |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 0 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
