Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Luxueus appartement met zicht op parktuin en vijver

ref: D8800-19291-VDB
6% BTW
Fenomenaal appartement van 118,80m² en riant terras van 35,90m² in het groen. Het appartement geniet van énorme lichtpartijen en een zalig wooncomfort. Mogelijkheid om parkeergelegenheid mee aan te kopen.
Bewoonbare oppervlakte
118m²
Slaapkamers
2
Prijs
Prijs op aanvraag
Parkeerplaats
/
Bouwjaar
2022
Badkamers
2
Pexels pixabay 209224

6% BTW

Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.

de geschiedenis

Heron is een innovatief project met een rijke geschiedenis. Wat begon als een groot stuk grond met een kleine hoeve en schuur, die dienst deden als architecten- en interieurbureau, groeide uit tot een bijzondere site met vier dynamische urban villa’s. Over de jaren heen werd een nieuwe moderne constructie toegevoegd aan de site, wat voor een gedurfde combinatie tussen oud en nieuw zorgt. De familie die de grond jaren geleden aankocht en er ook zelf woonde, staat bovendien aan de wieg van deze hedendaagse architecturale parel.

het project

Heron zal opgetrokken worden in vier paviljoenen, die samen een bijzonder woon- en leefcomplex zullen vormen. De urban villa’s zullen uit verschillende bouwhoogtes bestaan, wat een bijzonder dynamische architectuur aantoont, en zullen opgebouwd worden rondom een centrale kern. Alle appartementen kijken uit op water of groen, wat wonen in Heron maakt tot een unieke woonbeleving.

de ligging

Heron geniet een erg goede bereikbaarheid met autosnelwegen en het centrum van Roeselare, maar ook de site zelf biedt voldoende mogelijkheden. Met centraal een grote vijver, een weelderige parktuin en tal van bomen bezorgt deze site u de ideale leefomgeving om te genieten van de rust van de natuur. Deze site, waar licht, ruimte en groen centraal staan, is dan ook de ideale locatie voor zij die verkocht zijn aan het bruisende leven in Roeselare en tegelijk van rust en natuur houden.

de penthouse

In deze exclusieve penthouse op de derde verdieping in blok B voelt u zich, met een schitterend zicht op de vijver, werkelijk on top of the world. Het ruime appartement van 129,30m² is voorzien van buitengewoon veel glaspartijen, waardoor u in elke ruimte en op elk moment van de dag heerlijk kan genieten van een adembenemend uitzicht. Net als de site werd ook het interieur gebaseerd op een openplanprincipe, wat ervoor zorgt dat u een bijzonder ruimtelijk gevoel krijgt. Het appartement werd initieel ingetekend met twee slaapkamers, maar kan dankzij het openplanprincipe makkelijk omgevormd worden naar een 3-slaapkamerappartement. Ook de afwerking kan nog volledig gekozen worden door de koper, waardoor u uw eigen luxecocon kan creëren met materialen naar keuze. Kers op de taart is het enorme terras van 82,90m² waar u welverdiend kan genieten van een plekje onder de zon.

extra

Ondergronds vindt u de garages, autostaanplaatsen en bergingen terug.

Ter Reigerie, 8800 Roeselare

Graag meer info of advies?

Bert Delhuvenne 200x200

Bert Delhuvenne

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Inge Storme 200x200

Inge Storme

Sales support

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2022
Bebouwing Gesloten
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 35m²
Bewoonbaar oppervlakte 118m²
Aankoop onder BTW Ja
Notariskosten (indicatief) 4.000
Raming aansluitingskosten 8.000
Jaarhuur (indicatief) 0
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Inhoud stookolietank (liter) 0
Warmtepomp Nee
Verwarmingstype Centrale verwarming
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

Effectief overstromingsgevoelig flooding_icon ja
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het nieuwste aanbod in je mailbox!

Zoekopdracht opslaan

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.