Handelspand van ca. 83 m² met woongelegenheid van ca.145 m² te koop langs een drukke invalsweg naar het centrum van Roeselare, vlakbij het station. Mogelijkheid tot overname handelsfonds.
1
Commerciële ligging vlak bij station Roeselare
2
Wonen en werken combineren
3
Mogelijkheid overname handelsfonds
Omschrijving
Handelspand gelegen op een heel commerciële ligging in de Ardooisesteenweg te Roeselare, vlak bij het station, bestaande uit een handelsgelijksvloers van ca. 83 m² en woongelegenheid van ca. 120 m².
Het pand werd 8 jaar geleden grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar.
Op dit moment uitgebaat als dagbladhandel en wordt verkocht met de mogelijkheid om ook het handelsfonds twv €75.000 over te nemen.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
- handelsruimte
- bergruimte (x2)
- toilet
Kelder
1ste verdieping:
- volledig uitgeruste keuken
- terras/buitenruimte (met berging)
- ruime leefruimte
2de verdieping:
- 2 slaapkamers
- badkamer (met inloopdouche/WC)
Bent u geïnteresseerd in bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Het pand werd 8 jaar geleden grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar.
Op dit moment uitgebaat als dagbladhandel en wordt verkocht met de mogelijkheid om ook het handelsfonds twv €75.000 over te nemen.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
- handelsruimte
- bergruimte (x2)
- toilet
Kelder
1ste verdieping:
- volledig uitgeruste keuken
- terras/buitenruimte (met berging)
- ruime leefruimte
2de verdieping:
- 2 slaapkamers
- badkamer (met inloopdouche/WC)
Bent u geïnteresseerd in bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1963 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 85m² |
| Handelsoppervlakte | 85m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.043 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 360.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12552072) / Perceelscore: A (ID: 0287/00B003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
